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    2025-01-05 08:00:01 225次瀏覽
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    四、抵押貸款: 1、房產(chǎn)抵押,住宅、別墅、商鋪、寫字樓、廠房,無備用房要求,一抵、二抵。

    民間借貸是一種歷史悠久、在世界范圍內(nèi)廣泛存在的民間金融活動(dòng),主要指自然人之間、自然人與法人或其他組織之間,以及法人或其他組織相互之間,以貨幣或其他有價(jià)證券為標(biāo)的進(jìn)行資金融通的行為。經(jīng)金融監(jiān)管部門批準(zhǔn)設(shè)立的從事貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu),發(fā)放貸款等相關(guān)金融業(yè)務(wù),不屬民間借貸范疇之列。

    借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對(duì)借款期限沒有約定或者約定不明確,依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,借款人可以隨時(shí)返還;出借人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。

    約定的利率超過合同成立時(shí)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率四倍,則超過部分的利息認(rèn)定無效,借款人有權(quán)請(qǐng)求出借人返還已支付的超過部分的利息;

    預(yù)先在本金中扣除利息的,人民法院應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際出借的金額認(rèn)定為本金;

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