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提供抵押房屋的當(dāng)事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權(quán)人稱為房屋抵押權(quán)人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設(shè)定房屋抵押。抵押的房屋可以由抵押權(quán)人保管，也可以由抵押人保管，通常情況下由抵押人保管。保管人應(yīng)謹(jǐn)慎保養(yǎng)所抵押房屋。

汽車貸款抵押擔(dān)保方式是對申請購買轎車的借款人發(fā)放的人民幣擔(dān)保貸款，是銀行與汽車銷售商向購車者一次性支付車款所需的資金提供擔(dān)保貸款，并聯(lián)合保險、公證機(jī)構(gòu)為購車者提供保險和公證。

個人放貸屬于民間借貸，不違法，但約定的利息不得超過同期銀行貸款利息的四倍。私人放貸在法律允許的范圍內(nèi)是受到法律保護(hù)的。應(yīng)注意訴訟時效，法律保護(hù)的時效為二年，如對方有意不履行義務(wù)應(yīng)盡早維護(hù)自已的權(quán)利。