隨著社會(huì)對(duì)個(gè)人征信的重視，如今大家對(duì)于征信記錄的了解也更加深刻了。好的征信記錄不僅能給生活帶來(lái)諸多便利，在上海申請(qǐng)貸款時(shí)，還能起到如虎添翼的效果。反之，如果個(gè)人征信太花就會(huì)給貸款申請(qǐng)?jiān)斐梢欢ǖ睦щy。我們都知道，貸款的申請(qǐng)門(mén)檻比較低。

空放是指空放貸款，空放貸款是指借款人無(wú)需提供抵押、擔(dān)保即可獲得的貸款，也可以說(shuō)是信用貸款。辦理空放貸款的大多是民間借貸機(jī)構(gòu)，利息相對(duì)較高，有些甚至已淪為高利貸，因此如果不是特別急需資金周轉(zhuǎn)，走正規(guī)渠道辦理貸款項(xiàng)目。

簽訂貸款合同時(shí)，一定要看清楚相應(yīng)條款，了解清楚自己應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任以及該享有的權(quán)利，同時(shí)要保管好貸款合同，以免發(fā)生糾紛。

空放貸款是指貸款人不需要提供擔(dān)保與抵押就可以獲得貸款，也可以說(shuō)是信用貸款?？辗刨J款的申請(qǐng)門(mén)檻雖然不高，但是貸款機(jī)構(gòu)會(huì)提高貸款利率來(lái)分散風(fēng)險(xiǎn)，因此用戶(hù)是否要申請(qǐng)此類(lèi)貸款，用戶(hù)需要慎重考慮。用戶(hù)通過(guò)正規(guī)的渠道申請(qǐng)貸款，這類(lèi)貸款的正規(guī)性、合法性是有保障的，即使申請(qǐng)貸款失敗，對(duì)于用戶(hù)來(lái)說(shuō)也沒(méi)有什么損失。

1.賣(mài)房，按揭未還完，需要資金贖樓

打個(gè)比方：

小明想把自己買(mǎi)了5年的房子賣(mài)了，

但是名下的房貸是30年的，還有按揭款沒(méi)還，

現(xiàn)在雖然提倡“帶押過(guò)戶(hù)”

但不是每個(gè)客戶(hù)都符合，或者不是每個(gè)城市都有這樣的政策所以還是要找資金把按揭還了后，才能順利過(guò)戶(hù)給買(mǎi)家的一般地產(chǎn)中介都會(huì)給墊資，現(xiàn)在貝殼系有這個(gè)服務(wù)，大概是1.8%的成本吧。