利息約定不明的，分為兩種情況。屬自然人之間借貸的，出借人主張支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之間的借貸外，出借人主張利息的，人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合民間借貸合同的內(nèi)容，并根據(jù)當(dāng)?shù)鼗蛘弋?dāng)事人的交易方式、交易習(xí)慣、市場利率等因素確定利息。

房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價(jià)款中優(yōu)先受償。

私人放貸其實(shí)也就是私人之間的借貸，其實(shí)只要在當(dāng)事人就借貸達(dá)成一致的基礎(chǔ)上，沒有出現(xiàn)違反法律規(guī)定的情況，那么這樣的借貸行為就是被認(rèn)定為有效的。不過在借貸過程中要是進(jìn)行了利息的約定，那要注意不能約定的過高，否則構(gòu)成高利貸的話，那么法律也是不予保護(hù)的。

私人放貸其實(shí)也就是私人之間的借貸，其實(shí)只要在當(dāng)事人就借貸達(dá)成一致的基礎(chǔ)上，沒有出現(xiàn)違反法律規(guī)定的情況，那么這樣的借貸行為就是被認(rèn)定為有效的。不過在借貸過程中要是進(jìn)行了利息的約定，不能約定的過高.