房屋沉降正常嗎?

輕微的房屋整體均勻沉降屬正?，F(xiàn)象，只要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)趨于穩(wěn)定即可。

一般情況下，房屋沉降允許值，應(yīng)控制在200mm以內(nèi)。

而當(dāng)房屋相鄰部分的高度、荷載和結(jié)構(gòu)形式差別很大，而地基又較弱時(shí)，房屋有可能產(chǎn)生不均勻沉降。不均勻沉降會(huì)造成房屋出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性裂縫，結(jié)構(gòu)性裂縫多時(shí)因結(jié)構(gòu)應(yīng)力達(dá)到極限，造成承載力不足，直接危害到房屋。

對(duì)于軟土層地基，多層住宅沉降較大，往往呈現(xiàn)凹陷形不均勻沉降。當(dāng)沉降到一定限度時(shí)，在建筑物底層門窗洞口角部會(huì)出現(xiàn)裂縫，少數(shù)嚴(yán)重的則會(huì)發(fā)展到二層和三層。

當(dāng)?shù)鼗a(chǎn)生過(guò)量的不均勻沉降，造成建筑物傾斜，引起上部結(jié)構(gòu)產(chǎn)生附加應(yīng)力的增加，當(dāng)不均勻沉降超過(guò)建筑物承受的限度時(shí)，即造成墻體或樓面開(kāi)裂等事故，甚至使整個(gè)結(jié)構(gòu)嚴(yán)重傾斜，重者可使房屋倒塌。

當(dāng)您發(fā)現(xiàn)自己居住的房子，小區(qū)路面出現(xiàn)裂縫，自家門窗墻體，出現(xiàn)裂縫時(shí)，極有可能是發(fā)生了沉降。那這種沉降是否屬于正常范圍呢?這就需要尋找專業(yè)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行房屋沉降檢測(cè)。

拆除施工時(shí)，應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)選定的機(jī)械設(shè)備及吊裝方案進(jìn)行施工，嚴(yán)禁超載作業(yè)或任意擴(kuò)大使用范圍，供機(jī)械設(shè)備使用的場(chǎng)地必須保證足夠的承載力，作業(yè)中機(jī)械不得同時(shí)回轉(zhuǎn)、行走。進(jìn)行高處拆除作業(yè)時(shí)，對(duì)較大尺寸的構(gòu)件或沉重的材料，必須采用起重機(jī)具及時(shí)吊下，拆卸下來(lái)的各種材料應(yīng)及時(shí)清理，分類堆放在指定的場(chǎng)所，嚴(yán)禁向下拋擲。

人工拆除 4.11進(jìn)行人工拆除作業(yè)時(shí)，樓板上嚴(yán)禁人員聚集或堆放材料，作業(yè)人員應(yīng)站在穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)或腳手架上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有的放置場(chǎng)所。 4.1.2 人工拆除施工應(yīng)從上至下，逐層拆除，分段進(jìn)行，不得垂直交叉作業(yè)，作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。 4.1.3 人工拆除建筑墻體時(shí)，嚴(yán)禁采用掏掘或推倒的方法。 4.1.4 拆除建筑的圍欄、樓梯、樓板等構(gòu)件，應(yīng)與建筑結(jié)構(gòu)整體拆除進(jìn)度相配合，不得先行拆除。建筑的承重梁、柱，應(yīng)在其所承載的全部構(gòu)件拆除后，再進(jìn)行拆除。 4.1.5 拆除梁和懸挑構(gòu)件時(shí)，應(yīng)采取有效的下落控制措施，方可切斷兩端的支撐。 4.1.6 拆除柱子時(shí)，應(yīng)沿柱子底部剔鑿出鋼筋，使用手動(dòng)倒鏈定向牽引，再采用氣焊切割柱子三面鋼筋，保留牽引方向正面的鋼筋。 4.1.7 拆除管道及容器時(shí)，必須在查清殘留物的性質(zhì)，并采取相應(yīng)措施確保后，方可進(jìn)行拆除施工。

拆除工程的建設(shè)單位與施工單位在簽訂施工合同時(shí)，應(yīng)簽訂生產(chǎn)管理協(xié)議，明確雙方的管理責(zé)任。建設(shè)單位、監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)拆除工程施工負(fù)檢查監(jiān)督責(zé)任；施工單位應(yīng)對(duì)拆除工程的技術(shù)管理負(fù)直接責(zé)任。