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    抵押貸款人按《擔(dān)保法》規(guī)定的抵押方式以借款人或第叁人的財(cái)產(chǎn)作為抵押物發(fā)放的貸款??勺龅盅何锏呢?cái)產(chǎn)包括:抵押人有權(quán)自主支配的房產(chǎn)和其他土地上定著物;抵押人依法取得的國(guó)家土地使用權(quán);貸款人認(rèn)可的其他財(cái)產(chǎn)。貸款人與抵押人簽訂抵押合同后,雙方必須依照有關(guān)法律規(guī)定辦理抵押物登記。抵押合同自抵押物登記之日起生效,到借款人還清全部貸款本息時(shí)終止。抵押權(quán)設(shè)定后,所有能夠證明抵押物權(quán)屬的證明文件(原件)及抵押物的保險(xiǎn)單證(正本)等,均由貸款人保管并承擔(dān)保管責(zé)任

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