汽車(chē)抵押貸款的注意事項(xiàng)：

1、大多汽車(chē)抵押貸款都是實(shí)行的押證不押車(chē)，也就說(shuō)，只要你把自己汽車(chē)的相關(guān)證件抵押給貸款機(jī)構(gòu)就可獲取貸款，而汽車(chē)在安裝上GPS以后照常使用。因此，在辦抵押之前，應(yīng)先了解，汽車(chē)抵押是否押車(chē)，可盡量避免要押車(chē)的機(jī)構(gòu);

2、汽車(chē)抵押貸款的資金往往用于短期周轉(zhuǎn)。若是需要長(zhǎng)期貸款的，不適用于用汽車(chē)作為抵押來(lái)貸款;

3、由于汽車(chē)抵押貸款往往所產(chǎn)生的費(fèi)用頗高，因此若是選擇周期較長(zhǎng)的車(chē)輛抵押貸款，在具備提前還款的情況下，可盡量提前還款。

4、借款人在選擇機(jī)構(gòu)上，應(yīng)盡量選擇正規(guī)貸款機(jī)構(gòu)。如銀行、工商注冊(cè)的小貸公司。在此基礎(chǔ)上才能真正的保護(hù)自己的合法權(quán)益，一旦產(chǎn)生糾紛，法律也好解決。

房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以已購(gòu)商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務(wù)，滿(mǎn)足其購(gòu)買(mǎi)住房、車(chē)位、大額耐用消費(fèi)品、汽車(chē)和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。

新房貸款的貸款期限長(zhǎng)不超過(guò)30年，二手房不超過(guò)20年；貸款額度是房屋評(píng)估值的70%；貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，基準(zhǔn)年利率是5.94%。

房屋抵押貸款條件：房屋的年限在20年之內(nèi)；房屋的面積各銀行要求不一；房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力；一般要求商品房，公寓，商鋪，寫(xiě)字樓。

房產(chǎn)抵押貸款，一般需要通過(guò)專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)擔(dān)保公司來(lái)辦理，房產(chǎn)抵押貸款已經(jīng)成為居民個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)理財(cái)?shù)囊粋€(gè)重要手段，通過(guò)抵押貸款的方式貸出資金以滿(mǎn)足臨時(shí)的消費(fèi)需求甚或企業(yè)經(jīng)營(yíng)需求，以期盤(pán)活居民手中持有的不動(dòng)產(chǎn)，而且在各種融資渠道中，房產(chǎn)抵押貸款依舊是成本的方式之一。

房屋二次貸款必須同時(shí)具備以下條件：

1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房;

2、用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;

3、房屋是使用中國(guó)銀行抵押貸款所購(gòu)買(mǎi)的一手房;

4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權(quán)人;

5、房屋已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由中國(guó)銀行執(zhí)管;

6、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的升值潛力。

辦理抵押車(chē)輛貸款的具體流程是怎樣的呢？

1、車(chē)主將需要準(zhǔn)備的資料提交給貸款機(jī)構(gòu)，貸款機(jī)構(gòu)將根據(jù)資料對(duì)車(chē)主進(jìn)行審核；

2、貸款機(jī)構(gòu)對(duì)抵押車(chē)輛進(jìn)行初步估值并預(yù)定貸款額度；

3、審核通過(guò)后，要與貸款機(jī)構(gòu)簽訂貸款合同，車(chē)主到車(chē)管所辦理汽車(chē)抵押登記等手續(xù)；

4、貸款機(jī)構(gòu)根據(jù)車(chē)輛額度發(fā)放貸款；

5、車(chē)主按照合同約定進(jìn)行還款。