所謂留置存款余額貸款即資金需求者向銀行取得貸款時(shí)，銀行要求其從貸款本金中留置一部分存入該銀行賬戶，以制約資金需求者在貸款本息到期時(shí)能如期償還。但就資金需求者來講，貸款本金被打了折扣就等于多支付了利息。 所謂預(yù)扣利息貸款即有些銀行為確保貸款利息能夠按時(shí)歸還，在貸款發(fā)放時(shí)從貸款人所貸款的本金中預(yù)扣掉全部貸款利息。由于這種方式會(huì)讓資金需求者可用的貸款資金減少，客觀上加大了資金需求者的融資成本。

很多資金需求者在銀行貸款簽訂協(xié)議時(shí)顯得非常的隨意。其實(shí)這種瀟灑行為說明了他們?nèi)狈α己玫娜谫Y理財(cái)意識(shí)，往往就會(huì)在貸款時(shí)多掏利息，造成人為的“高息”。因?yàn)橛行┿y行的貸款形式會(huì)讓資金需求者在無形中多掏利息。例如，留置存款余額貸款和預(yù)扣利息貸款。

需要提供的申請(qǐng)材料： （1）借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔(dān)保的書面文件。 （2）保證人的資信證明材料。 （3）社會(huì)認(rèn)可的評(píng)估部門出具的抵押物的評(píng)估報(bào)告。 （4）建設(shè)銀行規(guī)定的其他文件和資料。 （5）借款人有效身份證件的原件和復(fù)印件。 （6）當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸莸淖C明材料。 （7）借款人出具所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險(xiǎn)單。 （8）借款人獲得質(zhì)押、抵押額度所需的質(zhì)押權(quán)利、抵押物清單及權(quán)屬證明文件權(quán)屬人及財(cái)產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件。 （9）借款人還需提供公司場(chǎng)地的水電物業(yè)的繳費(fèi)單據(jù)及個(gè)人住址的水電物業(yè)的繳費(fèi)單。

1.利率問題：私人借貸平臺(tái)通常利率較高，需要結(jié)合自己的還款計(jì)劃來進(jìn)行評(píng)估。 2. 保障問題：考慮平臺(tái)是否有足夠的信譽(yù)以及擔(dān)保或抵押等方式，來保障借貸雙方的權(quán)益。 3. 法律問題：應(yīng)該關(guān)注平臺(tái)是否具有合法資質(zhì)以及是否遵守相關(guān)法律法規(guī)。