三維動畫又稱3D動畫，它不受時間、空間、地點、條件、對象的限制，運用各種表現(xiàn)形式把復(fù)雜、抽象的節(jié)目內(nèi)容、科學(xué)原理、抽象概念等用集中、簡化、形象、生動的形式表現(xiàn)出來。 三維動畫技術(shù)模擬真實物體的方式使其成為一個有用的工具。由于其真實性被廣泛應(yīng)用于醫(yī)學(xué)、教育、娛樂等諸多領(lǐng)域。在影視廣告制作方面，這項新技術(shù)能夠給人耳目一新的感覺，因此受到了眾多客戶的歡迎。

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三維建筑動畫是指為表現(xiàn)建筑以及建筑相關(guān)活動在計算機三維圖像技術(shù)所產(chǎn)生的動畫影片。它通常利用計算機軟件來表現(xiàn)設(shè)計師的意圖，讓觀眾體驗建筑的空間感受。三維建筑動畫一般根據(jù)建筑設(shè)計圖紙在專業(yè)的計算機上制作出虛擬的建筑環(huán)境，有地理位置、建筑物外觀、建筑物內(nèi)部裝修、園林景觀、配套設(shè)施、人物、動物、自然現(xiàn)象如風(fēng)、雨、雷鳴、日出日落、陰晴月缺等等都是動態(tài)地存在于建筑環(huán)境中，可以以任意角度瀏覽。房地產(chǎn)動畫應(yīng)用廣的是房地產(chǎn)開發(fā)商對房產(chǎn)項目的廣告宣傳、工程投標、建設(shè)項目審批、環(huán)境介紹、古建筑保護、古建筑復(fù)原等。