由于沙盤(pán)模型的類(lèi)別不同，制作時(shí)所用的材料、工具、設(shè)備、工藝等各不相同。但沙盤(pán)模型制作流程基本一致，以下為沙盤(pán)模型制作的基本流程。
1、準(zhǔn)備工作
根據(jù)沙盤(pán)模型的類(lèi)別進(jìn)行合理的選擇材料和工具，并整理梳理相關(guān)資料，根據(jù)需求確定沙盤(pán)模型的尺寸，之后合算出沙盤(pán)模型制作比例。根據(jù)沙盤(pán)模型尺寸和比例確定大概的制全框架。
2、制作基礎(chǔ)沙盤(pán)模型
不管是哪種類(lèi)別的沙盤(pán)模型，都是在基礎(chǔ)沙盤(pán)模型上演變的，因此根據(jù)沙盤(pán)模型的類(lèi)別先制作基礎(chǔ)沙盤(pán)模型，例如地形地貌沙盤(pán)模型先制作基本的地形地貌，然后在地形地貌上添加水系、交通道路、植被等；建筑沙盤(pán)模先制作出交通道路、地塊等，然后再擺放上建筑物模型；型場(chǎng)景沙盤(pán)模型先制作場(chǎng)景背景，如一個(gè)山或一棵大村或者一條河流等，然后在場(chǎng)景背景上擺放人物、動(dòng)物、建筑物等素材；基礎(chǔ)沙盤(pán)模型制作時(shí)根據(jù)準(zhǔn)備工作階段整理的圖紙資料、工具設(shè)備等進(jìn)行制作。
3、附著物模型的制作
不同類(lèi)別的沙盤(pán)模型上有不同的附著物，比如地形沙盤(pán)模型上的交通道路、橋梁、水系、植被等；建筑沙盤(pán)模型上的建筑物模型；場(chǎng)景沙盤(pán)模型上的人物、動(dòng)物等素材都叫沙盤(pán)模型附著物。附著物的制作要根據(jù)基礎(chǔ)沙盤(pán)模型來(lái)確定大小，然后根據(jù)由準(zhǔn)備工作階段整理過(guò)的圖紙資料、工具設(shè)備等進(jìn)行制作
4、基礎(chǔ)沙盤(pán)模型與附著物的組合
將制作好的附著物模型根據(jù)圖紙資料擺放到基礎(chǔ)沙盤(pán)模型的相應(yīng)位置，然后再加一固定，然后在附著物與基礎(chǔ)沙盤(pán)銜接出做美化處理即可。
5、整飾
上述各項(xiàng)工作完成后，應(yīng)詳細(xì)對(duì)照檢查，并標(biāo)明沙盤(pán)的名稱(chēng)，指北箭頭和比例尺，需要時(shí)用線(xiàn)繩拉上坐標(biāo)網(wǎng)
建筑模型（architectural model）是建筑設(shè)計(jì)及都市規(guī)劃方案中，不可缺少的審查項(xiàng)目。
建筑及環(huán)境藝術(shù)模型介于平面圖紙與實(shí)際立體空間之間，它把兩者有機(jī)的聯(lián)系在一起，是一種三維的立體模式，建筑模型有助于設(shè)計(jì)創(chuàng)作的推敲，可以直觀地體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖，彌補(bǔ)圖紙?jiān)诒憩F(xiàn)上的局限性（見(jiàn)建筑制圖）。它既是設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)過(guò)程的一部分，同時(shí)也屬于設(shè)計(jì)的一種表現(xiàn)形式，被廣泛應(yīng)用于城市建設(shè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商品房銷(xiāo)售、設(shè)計(jì)投標(biāo)與招商合作等方面。
沙盤(pán)建筑模型制作指南
沙盤(pán)建筑模型是一種通過(guò)利用沙子、石塊、小樹(shù)木等模擬材料來(lái)展示建筑設(shè)計(jì)和城市規(guī)劃的方法。它不僅可以為設(shè)計(jì)師提供一個(gè)直觀的展示方式，還能夠讓觀眾更好地理解和感受建筑設(shè)計(jì)的魅力。下面是一個(gè)簡(jiǎn)單的沙盤(pán)建筑模型制作指南，希望能夠幫助到初學(xué)者。
首先，我們需要準(zhǔn)備一些必備的材料，包括沙子、木板或者紙板作為底板、石塊、小樹(shù)木、塑料人物和車(chē)輛模型等。
接下來(lái)，我們需要選擇一個(gè)適合的比例，一般來(lái)說(shuō)，1:100或者1:200的比例是比較常用的。根據(jù)所選比例，我們可以計(jì)算出建筑模型的尺寸，然后在底板上用鉛筆或者細(xì)線(xiàn)畫(huà)出建筑的輪廓。
然后，我們可以開(kāi)始用沙子來(lái)模擬建筑物和道路的形狀?？梢杂檬只蛘咝＄P子來(lái)塑造建筑物的外形，然后用刷子或者手指修整表面，使其更加平滑。在模擬道路時(shí)，可以先用細(xì)線(xiàn)或者鉛筆畫(huà)出道路的輪廓，然后用沙子填充。
接著，我們可以利用石塊來(lái)模擬山丘、湖泊等自然地形?？梢赃x擇不同大小、形狀和顏色的石塊來(lái)創(chuàng)造出豐富的地形效果。在安放石塊時(shí)，可以用一些黏土或者膠水來(lái)固定，以保證模型的穩(wěn)定性。
然后，我們可以在模型中加入一些小樹(shù)木和植被，以增加模型的層次感和真實(shí)感。可以選擇一些適合比例的小樹(shù)木模型，然后用膠水或者黏土固定在模型中。
后，我們可以添加一些塑料人物和車(chē)輛模型，使模型更加生動(dòng)?？梢赃x擇一些適合比例的塑料模型，然后安放在模型中的適當(dāng)位置?？梢愿鶕?jù)需要調(diào)整人物和車(chē)輛的擺放姿勢(shì)，以展示不同的場(chǎng)景和情景。
房地產(chǎn)沙盤(pán)模型具有很大的魅力和廣泛的應(yīng)用。它不僅可以滿(mǎn)足人們的觀賞欲望，還可以為開(kāi)發(fā)商、設(shè)計(jì)師、顧客和投資者提供一個(gè)交流和溝通的平臺(tái)。通過(guò)觀賞沙盤(pán)模型，人們可以更直觀地了解和感受房地產(chǎn)項(xiàng)目的魅力和吸引力。同時(shí)，沙盤(pán)模型也可以用于市場(chǎng)調(diào)研和投資決策，幫助人們做出明智的選擇和決策。因此，房地產(chǎn)沙盤(pán)模型在房地產(chǎn)行業(yè)中具有重要的地位和作用，值得人們深入研究和應(yīng)用。