水機中央空調是一種采用水作為冷熱媒介的空調設備，其工作原理與傳統(tǒng)的空氣式空調有很大的不同。水機中央空調通過循環(huán)水泵將冷水或熱水從水箱中抽出，經過壓縮機壓縮后變成高溫高壓的蒸汽，然后通過冷凝器將熱量釋放到室外，同時在蒸發(fā)器中吸收室內熱量，使室內溫度降低。與傳統(tǒng)的空氣式空調相比，水機中央空調具有更高的制冷/制熱效率、更低的噪音、更好的節(jié)能性能以及更長的使用壽命等優(yōu)點。

空調設備在運行過程中，會吸入大量的空氣中的灰塵、病毒、等有害物質，然后通過冷凝器、蒸發(fā)器等部件將這些有害物質散發(fā)到室內空氣中。長期使用不清洗的空調設備，會加劇室內空氣的污染，影響人體健康。

空調設備中的過濾器、蒸發(fā)器等部件是病原微生物的滋生地。如果不定期清洗，這些部位會成為、病毒的溫床，一旦有人在這個環(huán)境中呼吸、咳嗽、打噴嚏等，就會將病原體傳播給其他人，引發(fā)空氣傳播疾病的發(fā)生。

目前，市場上常見的空調清洗方法有物理清洗、化學清洗和生物清洗等。物理清洗主要是通過高壓水槍、風道吹掃等方式去除灰塵和雜物;化學清洗則是利用化學溶液溶解或吸附污染物;生物清洗則是利用微生物降解污染物。根據空調設備的實際情況和使用環(huán)境，選擇合適的清洗方法。