中國個人貸款已在深圳試點推行，希望能刺激中國的金融行業(yè)更多渠道的發(fā)展，多方向，多樣化發(fā)展。

在北京也出現了非銀行性質的專業(yè)金融機構，它們提供專業(yè)的小額個人信用貸款服務，堪稱為業(yè)內先河，其理財產品也在不斷完善中，費率也與能夠提供信用貸款的銀行相仿。

償還方式：

1、按所簽的貨款合同規(guī)定分月等額償還貸款。客戶應于貸款合同規(guī)定的每月還款日前主動在其購房儲蓄帳戶上存足其每月應還的貸款本息，由銀行扣收每月應還款；

2、提前還款:客戶應提前一個月向銀行提出申請，能免去所提前時間的貸款利息，但利率仍按原貸款期限的同期利率執(zhí)行。

償還貸款的計算：個人住房貸款的償還，貸款期限在1年(含1年)以內的，實行到期一次性還本付息，利隨本清;貸款期限在1年以上的，實行等額還款法，按月分期歸還貸款本息。

個人住房貸款，借款人在征得貸款人同意后，可提前還款。借款人提前還款可選擇以下兩種方式：

貸款滿1年后，借款人可申請將未歸還的貸款本息一次全部提前歸還。

借款人申請部分提前還款，將整個貸款期限內的若干期應歸還的貸款集中在一期進行歸還。對余下未歸還的貸款可采取縮短原約定貸款歸還期限，或原約定貸款歸還期限不變，將月還款額減少的方式辦理。

個人貸款用途應該注意哪些問題？

1、個人貸款要有明確用途，且應符合法律法規(guī)規(guī)定和國家有關政策，交易背景真實，不得虛構交易背景和貸款用途；

2、個人貸款的使用應遵循誠信原則，符合借款合同中約定的用途，根據國家現行規(guī)定，貸款資金不得違規(guī)進入股市、房地產開發(fā)等國家明令禁止進入的領域；

3、貸款購買住房的，應按照國家規(guī)定申請個人住房貸款，根據國家現行規(guī)定，消費性貸款禁止用于購買住房。

網絡借貸的形式對比銀行借貸來說有著巨大的便捷優(yōu)勢。審核資料、借款資金等材料均通過網絡實現，可以大大減少傳統(tǒng)借貸所需要的時間與精力，能夠給予借款人的便利與自由。大眾所熟知的網絡借貸方式有很多種，網絡借貸這種形式也面臨著高利息，高風險，缺乏有效的監(jiān)管手段等弊端。此外，網絡借貸平臺魚龍混雜，需要大家仔細甄別，謹慎選擇。