抵押與質(zhì)押的相同點(diǎn)：

1．抵押貸款、質(zhì)押貸款都是指借款者以一定物品作為保證向銀行取得的貸款。兩者均是銀行常見的放款形式之一。

2．抵押、質(zhì)押都屬于擔(dān)保。擔(dān)保是指法律為確保特定的債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)，以債務(wù)人或第三人的信用或者特定財(cái)產(chǎn)來督促債務(wù)人履行債務(wù)的制度。

房屋抵押貸款與房屋按揭貸款的區(qū)別

1．成本不同：主要是利率方面對(duì)于按揭貸款，就是商業(yè)貸款，又叫個(gè)人住房貸款。抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。利率都是執(zhí)行人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率，以前做買房按揭貸款利率還有折扣，由于當(dāng)今政策緊，額度少，利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低于抵押的上浮。

2．法律關(guān)系的主體不同：抵押關(guān)系中，若債務(wù)人即抵押人，則只有兩個(gè)法律關(guān)系主體即抵押權(quán)人和抵押人。而按揭關(guān)系中，少應(yīng)有三個(gè)法律關(guān)系主體，即按揭人（銀行）、按揭人（買方）、第三人（原房屋所有人）。

3．先期條件不同：借款人要向銀行申請(qǐng)房屋抵押貸款，是以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款，抵押貸款用途可用以購房、也可以用作其他用途。而按揭貸款是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)卻只能用以購房。

空放是老百姓比較喜歡的一種借錢方式，因?yàn)檫@種方式省時(shí)省力，更重要的是能當(dāng)場(chǎng)拿到資金。不過說到這兒，有人問：什么是空放短借？空放短借是什么意思？

空放短借是上海地區(qū)的一種叫法，說直白一點(diǎn)，就是借款人無需提供抵押、擔(dān)保便可獲借，也可以說是信用短借。不過，辦理空放的大多是民間借貸機(jī)構(gòu)。所以，在辦理空放短借的時(shí)候，我們要注意這幾點(diǎn)：

1.確定好自己的借錢額度；

2.了解借錢利息，能根據(jù)自己的借錢額度、周轉(zhuǎn)期限計(jì)算一下，如果借錢利息過高，自己不能接受，那么應(yīng)趁早放棄；

3.雖然你是借款人，但還是要了解清楚給你錢的基本信息（比如身份信息、居住信息等等），謹(jǐn)防被坑；

4.簽訂借錢合同時(shí)，一定要看清楚相應(yīng)條款，了解清楚自己應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任以及該享有的權(quán)利，同時(shí)要保管好借錢合同，發(fā)生糾紛時(shí)，它便是的憑證。

后筆者要說的是，不適合所有人，如果不是特別急需資金周轉(zhuǎn)，走正規(guī)渠道辦理貸款-所有借錢前期不收費(fèi)用（不成功不收費(fèi)）

低息貸款怎么申請(qǐng)？

一般低息貸款都是國家、銀行所提供的貸款服務(wù)，針對(duì)不同的群體有貸款需求的，國家或是銀行幫扶的項(xiàng)目貸款往往會(huì)有低息貸款，在申請(qǐng)低息貸款時(shí)需要達(dá)到申請(qǐng)機(jī)構(gòu)所滿足的低息貸款的資質(zhì)，低息貸款可以直接到銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)或其他貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)，但并不是全部人都可以申請(qǐng)低息貸款，一般低息貸款對(duì)貸款申請(qǐng)人規(guī)定比較高，首先個(gè)人征信要好，其次有很強(qiáng)的還款能力、是貸款機(jī)構(gòu)的優(yōu)質(zhì)客戶。