貸款簡(jiǎn)單理解就是需要利息的借錢(qián)。貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)、透支等出貸資金的總稱。銀行通過(guò)貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對(duì)補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時(shí)，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

貸款額度 大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的額度，比如成都單筆住房公積金貸款額度為60萬(wàn)元；廣州市住房公積金貸款個(gè)人額度為50萬(wàn)元，申請(qǐng)人為兩個(gè)或兩個(gè)以上的額度為80萬(wàn)元。 其次，住房公積金貸款額度不超過(guò)房款總額的70%； 申請(qǐng)公積金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%（其中：月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1-30年，并不得長(zhǎng)于借款人距法定退休年齡的時(shí)間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎(chǔ)上，可適當(dāng)放寬貸款年限1-3年。

抵押貸款：抵押貸款是一種常見(jiàn)的貸款方式，你以自己的房產(chǎn)或車(chē)輛作為抵押物，向銀行或其他貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。這種貸款方式的優(yōu)點(diǎn)是額度較高，但需要提供抵押物，且可能涉及到產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等問(wèn)題。

個(gè)人消費(fèi)貸款：個(gè)人消費(fèi)貸款是用于個(gè)人消費(fèi)的一種貸款方式。你可以向銀行或其他貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)個(gè)人消費(fèi)貸款，用于購(gòu)買(mǎi)消費(fèi)品、旅游、教育等個(gè)人消費(fèi)用途。這種貸款方式的優(yōu)點(diǎn)是申請(qǐng)流程相對(duì)簡(jiǎn)單，可以滿足個(gè)人消費(fèi)需求，但需要注意個(gè)人消費(fèi)用途的真實(shí)性和合法性。

貸款的重要性和優(yōu)勢(shì) 貸款之所以受到廣泛歡迎，主要因?yàn)樗芙鉀Q人們?cè)谔囟ㄇ闆r下的資金需求。通過(guò)貸款，你可以在現(xiàn)在使用未來(lái)的資金，以實(shí)現(xiàn)更大的經(jīng)濟(jì)自由。比如，通過(guò)貸款購(gòu)買(mǎi)房屋，你可以提前擁有自己的家；通過(guò)貸款支付教育費(fèi)用，你可以實(shí)現(xiàn)自我提升。

借款的返還期限借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對(duì)借款期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時(shí)返還；出借人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。

借款展期借款人可以在還款期限屆滿之前向出借人申請(qǐng)展期。出借人同意的，可以展期。

借款與利息、費(fèi)用等的償還順序借款人除償還借款外還應(yīng)當(dāng)支付利息和費(fèi)用的，當(dāng)其給付不足以清償全部債務(wù)時(shí)，并且當(dāng)事人沒(méi)有約定的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)現(xiàn)債權(quán)的有關(guān)費(fèi)用、利息、借款的順序抵充。