信用貸款的基本特征 1、償還性：存款有存有取，貸款有借有還，且均需支付一定的利息。 2、周轉(zhuǎn)性：任何存貸款都是不斷周轉(zhuǎn)的，如果存款存取中斷，貸款收放中斷，信貸也就中斷。 3、融通性：存款存存取取，貸款收收放放，信貸通過存貸過程對社會資金在時間和空間上靈活調(diào)劑，在各經(jīng)濟單位間相互融通。 4、效益性：以取得利息收入為目的。

個人信用貸款常見的準入專案（滿足一個可以即可） 工資專案：上班一年以上，工資5000以上，有社保，貸款授信額度一般為工資的10～20倍 公積金信用貸：上班滿一年，公積金基數(shù)700以上，連續(xù)繳納一年 按揭房月供準入：月供還滿半年以上，月供在2000以上，貸款授信額度一般為月供的20～50倍 人壽保單準入：人壽保單滿兩年三次，保單年交費在2400以上，投保人為本人，貸款授信額度為保單年交保費的30～50倍 房產(chǎn)價值準入：在本地有清房，房產(chǎn)具有一定交易價值，持有一定時長，產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人不超過三個，貸款授信額度為房產(chǎn)價值的10%～20% 車主準入：名下有車，能提供行駛證，車為本人的車，價值在8萬以上的車輛，貸款授信一般為車輛價值的50%～70% 以上專案條件滿足一項就可以申請準入銀行信用貸款，對于大多數(shù)上班族用打卡工資準入申請個人信貸，基本打卡工資在1萬左右就可以申請到20萬信用貸款。

申請“商貸轉(zhuǎn)公積金貸款”，借款人應(yīng)同時符合下列7個條件： 1、 符合我市住房公積金貸款申請條件； 2、 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）； 3、 原商業(yè)性購房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款； 4、 原商業(yè)性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額； 5、 所購房產(chǎn)已取得當?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu)； 6、 所購房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款； 7、 未申請過住房公積金貸款的。

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