民間借貸較之官方正規(guī)金融，具有靈活、簡便、快捷、門檻低等諸多優(yōu)勢。作為 正規(guī)金融的有益補(bǔ)充，民間借貸在一定程度上解決了社會融資需求，緩解了部分中小 企業(yè)的資金困難，有利于強(qiáng)化我國市場經(jīng)濟(jì)的自我調(diào)節(jié)能力，被越來越廣泛地運(yùn)用在 人們的日常生活中。

個(gè)人借貸，又稱零售貸款業(yè)務(wù)，經(jīng)過幾十年的發(fā)展，已成為一項(xiàng)重要的貸款業(yè)務(wù)。個(gè)人借貸，是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用住房和城鎮(zhèn)居民修、建自用住房(不含外銷房)的貸款。貸款人發(fā)放個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人必須提供擔(dān)保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物，或由保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。

金錢交付應(yīng)有憑證：

金錢的借貸契約，必須有金錢的實(shí)際交付才會發(fā)生效力。貸款人將借貸款項(xiàng)交付借款人時(shí)，宜以支票或本票為之，并書明以借款人為受款人，在契約書上注明：“本借貸款項(xiàng)巳以付款行**銀行賬號*號*年*月*日期票號****，而額人民幣**元整之支票（或本票）乙紙，交付借款人無誤?！?，以免現(xiàn)金的交付無憑無據(jù)。

民間借貸具有手續(xù)簡便靈活的特點(diǎn)和優(yōu)勢：

一、手續(xù)簡便靈活：

與銀行相比，辦理貸款更加方便；

二、籌資渠道廣泛且成本低廉：

在銀行貸款受到嚴(yán)格控制的情況下，通過民間融資可以解決許多燃眉之急；

三、靈活性大：

隨時(shí)可以變現(xiàn)；

四、風(fēng)險(xiǎn)相對較小且收益較高。