民間借貸較之官方正規(guī)金融,具有靈活、簡(jiǎn)便、快捷、門檻低等諸多優(yōu)勢(shì)。作為 正規(guī)金融的有益補(bǔ)充,民間借貸在一定程度上解決了社會(huì)融資需求,緩解了部分中小 企業(yè)的資金困難,有利于強(qiáng)化我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的自我調(diào)節(jié)能力,被越來(lái)越廣泛地運(yùn)用在 人們的日常生活中。
為了確保貸款的回收,能有可靠的擔(dān)保,一般借貸的擔(dān)保有以下三種方法:
1.取得抵押權(quán)。由借款人提供不動(dòng)產(chǎn),為貸款人設(shè)定優(yōu)先受償?shù)奈餀?quán),并至地政事務(wù)所辦理抵押權(quán)設(shè)定登記。2.取得質(zhì)權(quán)。由借款人拿動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利(如珠實(shí)、古董;股票、公司債券等)給貸款人作擔(dān)保。
3.找連帶保證人。在契約上注明“連帶保證人連帶保證借款人***切實(shí)履行貸款契約各條款之約定”,并由連帶保證人在契約上親自簽名蓋章。
什么是私人借貸:
1.性質(zhì)
私人借貸,是指?jìng)€(gè)人或組織之間進(jìn)行的資金通融活動(dòng),而不是通過(guò)金融監(jiān)管部門批準(zhǔn)設(shè)立的行為.
2.特點(diǎn):更加具有時(shí)效性,更方便,更靈活。
3.簽訂協(xié)議
在實(shí)際生活中,一些人常常由于來(lái)借錢的是親戚朋友,便出于感情或因?yàn)樾湃危诎l(fā)生借貸行為時(shí),沒(méi)有簽訂字據(jù).這樣的情況下,一旦借款人拒絕承認(rèn)借款行為的發(fā)生,出借方就很難保護(hù)自身權(quán)益不受侵害.即使將案件提交法院,由于不能提供證據(jù),也將敗訴.因此,雙方一定要簽訂書面借款協(xié)議,列出借人與借款人雙方的姓名,借貸的類型,貨幣,金額,借款時(shí)間,還款期限,借款用途,利息,什么方式還款等等信息,并簽字、按手印、蓋章,各方均持有一份,妥善保管.
貸款利率多少才合法?
私人借貸的利率是可以適當(dāng)高于銀行的利率的,但不能比銀行同類型貸款利率高出四倍,如果超限,則超出部分將不受法律保護(hù).同時(shí),利息是不能計(jì)入本金從而獲得更高利息的,否則,也將不受保護(hù).
因此,很明顯,如果貸款超過(guò)銀行同類貸款利率四倍的話,就會(huì)被定為高利貸行為,因而違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),超出部分不受法律保護(hù).
高利貸貸款是有風(fēng)險(xiǎn)的,放貸人可以拒絕償還,因此需要通過(guò)暴力或其他手段維持高利貸.此方法主要是非法的.判刑還應(yīng)指貸方的手段,威脅他人生命的.較重,其他人則較輕,但要視具體行為而定.