比如，有的銀行對(duì)分期業(yè)務(wù)會(huì)收取一定比例的手續(xù)費(fèi)，不同分期期數(shù)對(duì)應(yīng)不同的手續(xù)費(fèi)費(fèi)率，消費(fèi)空放者可以選擇分期或者一次性支付手續(xù)費(fèi)。消費(fèi)者在辦理信用卡分期業(yè)務(wù)時(shí)，請(qǐng)認(rèn)真閱讀合同條款，尤其是涉及手續(xù)費(fèi)、違約金計(jì)算等，必要時(shí)可向銀行詢問確認(rèn)，避免因分期過多造成高昂的個(gè)人財(cái)務(wù)成本，終因入不敷出導(dǎo)致征信受損。

在這里給大家一些小建議，無論是何種形式的貸款，每個(gè)月按時(shí)還款都是必須的，盡量不要有延時(shí)還款的情況出現(xiàn)，因?yàn)榇蠹铱赡懿恢?，延時(shí)還款即使不影響征信的情況下，也會(huì)使銀行將我們列入敏感客戶，后期銀行對(duì)于我們貸款的額度會(huì)有下調(diào)的動(dòng)作，甚至?xí)①J款的權(quán)限將我們撤銷。

大型銀行對(duì)征信的要求要嚴(yán)格一些，基本要求兩年內(nèi)無“連三累六”的逾期記錄才能申請(qǐng)。如果是小型銀行，只要貸款申請(qǐng)人在兩年內(nèi)沒有超過8次的逾期記錄就基本符合銀行房產(chǎn)抵押的貸款條件。

貸款的房貸是否需要貸款擔(dān)保人，銀行一般從貸款風(fēng)險(xiǎn)方面考慮，主要是看借款人的條件。比如借款人各方面條件均比較理想，收入高、職業(yè)穩(wěn)定、信用良好，一般不需要增加擔(dān)保人。如果銀行覺得借款人某些方面條件不足，就會(huì)拒貸或者要求增加擔(dān)保。