自建房抵押貸款指的是以農村宅基地證（通常是綠本）為抵押物的貸款方式。它是農村地區(qū)的一種特殊貸款形式，有助于農民解決資金問題，提高農村地區(qū)的發(fā)展水平。

二抵計算公式： 房產評估價×貸款成數－剩余貸款＝可貸額度 房產的抵押率一般是6成或者是7成。 舉個例子，客戶林女士的房產評估價值約為300萬，剩余貸款為100萬，按七成抵押率計算。那么他可以申請的貸款額度為：300 × 0.7 - 100 = 110萬。 由于之前已經進行過一次抵押，操作相對繁瑣，因此并非所有銀行都提供二次抵押貸款產品，銀行不做房產二次抵押貸款找我們可以做。

有房產證的個人可以將房產作為抵押物來申請貸款。無論是購買新房還是用于二手房交易，房產證都被視為法律有效的產權證明。借款人可以將房屋作為抵押物，從貸款機構獲得貸款。這種方式的好處是借款人可以獲得更大額的貸款，并且利息相對較低。此外，貸款期限也較為靈活，一般可以選擇5年、10年甚至更長期限來還款。

企業(yè)宗旨：做誠信的房產抵押貸款公司 企業(yè)使命：發(fā)展普惠金融，服務市場經濟 經營理念：規(guī)范經營，穩(wěn)健發(fā)展，誠信立足，創(chuàng)新致遠 管理理念：以德為先，以人為本，匯聚人才，共享發(fā)展