房產(chǎn)抵押貸款：又叫“房屋抵押貸款”，是指借款人用可以上市流通交易的房產(chǎn)作為抵押物申請(qǐng)貸款。 房產(chǎn)抵押貸款又可分為：房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸和房產(chǎn)抵押經(jīng)營貸。

房產(chǎn)抵押經(jīng)營貸款的優(yōu)勢： 【貸款額度高】 房產(chǎn)抵押貸款額度高，能到達(dá)房產(chǎn)評(píng)估值的七到八成。 【利率低】 目前市場上的抵押經(jīng)營貸利率比較靈活優(yōu)惠 【還款方式靈活】 支持等額本息、先息后本，隨借隨還的還款方式，靈活度高且資金使用率高。 【好通過】 貸前排查沒問題，基本上零拒貸無非就是利率有高有低。 【時(shí)效快】 對(duì)于著急用錢的朋友來說，可找專業(yè)的貸款公司放款快。 【抵押類型多】 可以一抵，也可以二抵。

自建房抵押貸款指的是以農(nóng)村宅基地證（通常是綠本）為抵押物的貸款方式。它是農(nóng)村地區(qū)的一種特殊貸款形式，有助于農(nóng)民解決資金問題，提高農(nóng)村地區(qū)的發(fā)展水平。

房子抵押貸款有一些顯著的優(yōu)點(diǎn) 1.它通常比其他類型的貸款利率更低。這是因?yàn)橘J款機(jī)構(gòu)可通過將房屋作為抵押品，降低貸款的風(fēng)險(xiǎn)，因此可以提供更有競爭力的利率。 2.抵押貸款的額度通常較高，可以滿足借款人更大的財(cái)務(wù)需求。 3.抵押貸款通?？煞制趦斶€，根據(jù)借款人的償還能力和借款計(jì)劃，方式更加靈活。