房產(chǎn)抵押貸款借款人（實際的用款人）不一定是產(chǎn)權人，申請人可以使用第三方的房屋來做抵押物，前提條件是房屋產(chǎn)權人自愿同意并出面辦理。通常是直系親屬間的房屋都可以辦理借抵，遇到大額資金需求時，辦理更靈活。

自建房抵押貸款指的是以農(nóng)村宅基地證（通常是綠本）為抵押物的貸款方式。它是農(nóng)村地區(qū)的一種特殊貸款形式，有助于農(nóng)民解決資金問題，提高農(nóng)村地區(qū)的發(fā)展水平。

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