北京全款房抵押所需材料

1、借款人身份證明原件（一般為居民身份證），已婚人士應同時提供配偶身份證明；

2、借款人戶籍簿原件，已婚人士應同時提供配偶戶籍簿原件；

3、借款人婚姻證明原件（或居委會），街道出具的婚姻證明文件；

4、借款人收入原件附收入賬戶（工資存折或卡的還款記錄）；

5、貸款還款卡；

6、抵押財產(chǎn)全額產(chǎn)權(quán)證原件。

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民間借貸具體要回借款的其方法包括：

1、由對方補寫借條或者還款計劃；

2、對對方承認你們之間存在借貸合同關系談話進行錄音；

3、尋找能證明存在借貸合同關系的證人等。

4、若協(xié)商不成時，可以向匯款銀行所在地或者被告住所地人民法院起訴，請求法院向該銀行調(diào)取該匯款憑證，并要求對方還款。

短期借款可分為擔保借款和無擔保借款兩種形式。

擔保借款又分為保證借款、抵押借款、質(zhì)押借款。保證借款是以第三人承諾在借款人不能償還銀行借款時，按約定承擔責任和連帶責任的借款；抵押借款是以借款人或第三人的財產(chǎn)作為抵押物的借款；質(zhì)押借款是以借款人或第三人的動產(chǎn)或權(quán)利作為質(zhì)物的借款。銀行對財務狀況較差的公司貸款時，一般都要求有擔保。

無擔保借款是企業(yè)籌資的重要來源之一，銀行一般僅對規(guī)模大、信譽好的企業(yè)提供無擔保借款。