正確貸款需要做到以下幾點(diǎn)： 1.要明確自己的貸款需求和目標(biāo)； 2.選擇適合自己的金融機(jī)構(gòu)和貸款產(chǎn)品； 3.準(zhǔn)備充分、詳實(shí)的申請(qǐng)材料； 4.了解并遵循貸款審批流程； 5.有按時(shí)還款能力，避免產(chǎn)生逾期等不良后果。

按揭房抵押貸款是一種常見的貸款方式。通過(guò)將已抵押給銀行或房地產(chǎn)公司的房屋再次抵押給其他貸款機(jī)構(gòu)，借款人可以獲得額外的貸款。

房產(chǎn)抵押貸款多種還款方式靈活多選，先息后本、等額本息、等額本金、隨借隨還、循環(huán)貸等方式，可滿足多群體個(gè)性化的融資使用需求。 房產(chǎn)抵押一般用滿1年后可提前還款沒(méi)有違約金，對(duì)于大額資金短用（比如1年）也是適用的，1年后隨時(shí)可以提前結(jié)清。 對(duì)于做生意的群體，資金使用的周期和金額不定，房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)抵押貸款許多產(chǎn)品可以隨借隨還，用的時(shí)候算利息，不用不算利息，用算利益，不用不計(jì)算利息，可以極大化的使用資金，不多花一分利息。

房產(chǎn)抵押貸款要求較為寬松，與信用貸款相比，抵押貸款的貸款成功率更高。因?yàn)橛械盅何?，大大降低了貸款的風(fēng)險(xiǎn)控制，所以對(duì)貸款申請(qǐng)人的要求較低。 網(wǎng)貸的盛行，導(dǎo)致許多人的征信較花，網(wǎng)貸多，負(fù)債高，這種情況是很難辦理信用貸款的，當(dāng)需要大額資金時(shí)，房產(chǎn)抵押是當(dāng)之無(wú)愧的選擇。