嘉善房產(chǎn)抵押貸款的申請流程

1. 借款人向銀行或貸款機構(gòu)提交申請材料。

2. 銀行或貸款機構(gòu)對申請材料進行審核。

3. 審核通過后，雙方簽訂借款合同并辦理抵押登記手續(xù)。

4. 銀行或貸款機構(gòu)發(fā)放貸款至借款人指定賬戶。

5. 借款人按期償還貸款本息。

針對客戶找到新的“銀行或機構(gòu)（常說的下家）”已經(jīng)批貸，但房產(chǎn)在“其他銀行或機構(gòu)（常說的上家）”有貸款尚未還清，客戶自身不具備還款能力,可以幫助客戶先結(jié)清原來債務，原貸款銀行或機構(gòu)將房產(chǎn)解除抵押登記，由新的批貸銀行或機構(gòu)完成抵押登記后放款資金償還墊資本金的業(yè)務。

針對客戶著急用款的需求，墊資方先做抵押登記并收押房本，先行向客戶出借資金，為了幫客戶降低成本，后期幫客戶向銀行或機構(gòu)申請貸款，銀行或機構(gòu)批款后我們解除抵押登記，銀行或機構(gòu)完成抵押后放款資金償還墊資本金的業(yè)務。

市面上的過橋墊資，還是需要找專業(yè)的公司和專業(yè)的人的，有的新公司，可能操作不專業(yè)，可能會出現(xiàn)在你后需要還款的時候，他們資金操作不出來，所以，無論是貸款還是墊資，都要找時間久的公司，和專業(yè)的人事來操作，有的人做的時間久，渠道就多，就認識行里面的人.