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墊資，是指按照工程項(xiàng)目的資金情況，工程項(xiàng)目對(duì)外付款大于項(xiàng)目已收款或者應(yīng)收款合計(jì)所形成的代墊支出的資金?；蛘呤巧a(chǎn)經(jīng)營(yíng)當(dāng)中所需的款項(xiàng)。所謂“墊資”在房產(chǎn)中介客戶經(jīng)理那里，它已經(jīng)成為一個(gè)常用詞匯了。為促成交易，不少房地產(chǎn)中介為購(gòu)房者“墊資”購(gòu)房業(yè)務(wù)。

贖樓墊資：可分為交易性墊資贖樓與非交易性墊資贖樓。交易性墊資贖樓是指借款人由于房屋的升值或者換房需求,打算出售自己在銀行按揭中的房產(chǎn),但短時(shí)間內(nèi)又無(wú)法籌齊資金還清原銀行貸款。借款人需要募集一筆資金贖出房產(chǎn)贖樓貸款證,待房屋出售完畢后用收到的房款償還投資者本金及利息。

贖樓（賣(mài)房墊資）針對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，賣(mài)方有銀行欠款或機(jī)構(gòu)欠款，買(mǎi)方已經(jīng)在銀行獲得批款，墊資方幫助客戶還清欠款，配合買(mǎi)賣(mài)雙方完成過(guò)戶手續(xù)后通過(guò)買(mǎi)方購(gòu)房款歸還墊資本金的業(yè)務(wù)。代購(gòu)（買(mǎi)房墊資）針對(duì)客戶在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，買(mǎi)房無(wú)法滿足賣(mài)方全款購(gòu)買(mǎi)的要求，墊資方幫助買(mǎi)方墊資完成買(mǎi)賣(mài)交易，過(guò)戶之后通過(guò)銀行貸款或者個(gè)人資金歸還墊資本金的業(yè)務(wù)。