民間短期拆借條件

（1）房產可以上市買賣交易。

（2）借款人有合法的身份。

（3）有償還貸款的能力。

（4）已購住房已取得房屋權屬證書，房齡在30年以內。

借款人應提供 民間短期拆借資料

（1）房地證（房權證和國土證）。

（2）房產的水、電、氣及物管發(fā)票。

（3）借款人及配偶的身份證與戶口本、單位的提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織代碼證、稅務證等

（4）借款人的婚姻證明

個人負債比率過高的話，貸款機構會認為申請人的還款能力不夠，存在資金損失的風險。所以在申請大額貸款前，用戶及時還清個人信用卡、信用貸款等產品，以此減少個人負債比率，一般負債比率超出收益的50%，貸款申請就難以通過了.

如果說你的個人信用和還款能力都沒有問題，完全可以在向銀行申請貸款之后，再向民間的小額貸款公司申請一次貸款，目前來看，民間小額貸款公司還沒有跟個人征信系統(tǒng)連接，但總會產生影響，大家不要認為不上征信就可以不還了。

私人的貸款是個人貸款。這是個人向自然人發(fā)放的貸款，通常是熟人或朋友，他們愿意借錢給借款人，但現(xiàn)在許多人以利息的形式把錢借給其他人。在法律上，個人貸款也是合法的。根據(jù)《合同法》第211條，“自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款利率不得違反國家限制借款利率的有關規(guī)定”。