民房貸款的條件

民房是指非商品房的個(gè)人住宅。民房一般都擁有房產(chǎn)證和完整的產(chǎn)權(quán)。貸款的條件為：

1.借款人需要具備房產(chǎn)證明，證明自己是該房屋的合法所有人；

2.借款人需有穩(wěn)定的收入來(lái)源，證明自己具備還款能力；

3.由于民房的市場(chǎng)流通較少，貸款額度可能不會(huì)太高。

民間個(gè)人借款利息由借貸雙方自行協(xié)商決定,一般月息在1%-2%之間,但是個(gè)別民間借貸機(jī)構(gòu)給出的月息在2分以上。而按照相關(guān)規(guī)定,民間借貸利率不得超過(guò)銀行同期貸款利率的四倍,若超出四倍,則超出部分的利息不受法律保護(hù)。一些貸款機(jī)構(gòu)為了符合這一規(guī)定,會(huì)把民間個(gè)人借款利息控制在銀行利息的四倍以內(nèi),但他們會(huì)收取一些其他費(fèi)用,比如賬戶管理費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等,這樣算下來(lái),借款利息完全有可能超出四倍。

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