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民間短期拆借,俗稱“短拆”,因?yàn)橐话愕你y行貸款都需要一個(gè)流程,耗費(fèi)的時(shí)間相對(duì)比較長(zhǎng),對(duì)于特別急需錢的人來(lái)說(shuō)就很麻煩,所以企業(yè)一般會(huì)向小貸公司、典當(dāng)行、擔(dān)保公司及其他類金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng) 。貸款人用單位自有房產(chǎn)或其他具有所有權(quán)的房產(chǎn)的住房、商品房、房改房、集資房、折遷安置房、二手房、別墅、門面、寫(xiě)字間、廠房、門市、辦公樓、商店、車庫(kù).商場(chǎng)作為抵押或質(zhì)押,進(jìn)行短拆。
民間短期拆借條件
(1)房產(chǎn)可以上市買賣交易。
(2)借款人有合法的身份。
(3)有償還貸款的能力。
(4)已購(gòu)住房已取得房屋權(quán)屬證書(shū),房齡在30年以內(nèi)。
借款人應(yīng)提供 民間短期拆借資料
(1)房地證(房權(quán)證和國(guó)土證)。
(2)房產(chǎn)的水、電、氣及物管發(fā)票。
(3)借款人及配偶的身份證與戶口本、單位的提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織代碼證、稅務(wù)證等
(4)借款人的婚姻證明
私人的貸款是個(gè)人貸款。這是個(gè)人向自然人發(fā)放的貸款,通常是熟人或朋友,他們?cè)敢饨桢X給借款人,但現(xiàn)在許多人以利息的形式把錢借給其他人。在法律上,個(gè)人貸款也是合法的。根據(jù)《合同法》第211條,“自然人之間的借款合同約定支付利息的,借款利率不得違反國(guó)家限制借款利率的有關(guān)規(guī)定”。