民房貸款的條件

民房是指非商品房的個人住宅。民房一般都擁有房產(chǎn)證和完整的產(chǎn)權(quán)。貸款的條件為：

1.借款人需要具備房產(chǎn)證明，證明自己是該房屋的合法所有人；

2.借款人需有穩(wěn)定的收入來源，證明自己具備還款能力；

3.由于民房的市場流通較少，貸款額度可能不會太高。

私人借貸就是民間借貸，有以下幾種方法可以私人借貸：1、通過熟人介紹進行民間借貸；2、通過貸款軟件；3、通過第三方貸款軟件；4、通過放貸公司。

形式要件即達成合意的外在形式，如借條、借款合同、口頭約定以及其他可以表明雙方借款合意的形式；實質(zhì)要件即款項的實際交付。民間借貸案件具有實踐性特征，借貸合同的成立，不僅要有當事人的合意，還要有交付錢款的事實。

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