(一)簽訂書面合同民間借貸

大多以“借據(jù)”的形式代表合同，一般來說這也是可以的。但由于借據(jù)過于簡單，如果發(fā)生糾紛很難憑此處理。因此借貸雙方簽訂正式的借貸合同，詳細確定當事人的權(quán)利義務，以免留下后患。當然，如果當事人之間確實沒有書面借據(jù)或合同的，但雙方都承認借貸一事的，可以確認雙方借貸關系存在。

(二)有關利息的約定要合法在民間借貸中，借貸雙方易產(chǎn)生矛盾的是利息。

法律對此有明確規(guī)定：

(1)借貸雙方對有無約定利率發(fā)生爭議，又不能證明的，可以參照銀行同類貸款利率計息。

(2)當事人約定了利率標準發(fā)生爭議的，可以在不超過銀行同類貸款利率的4倍的標準內(nèi)確定其利率標準。

(3)在有息借貸中，利率可適當高于銀行利率，但不得超過銀行同類貸款利率的4倍，即不得搞高利貸。 如果超過4倍(按現(xiàn)行利率，4倍是百分之29點多)也沒關系，多有糾紛時，法院不保護超出部分，但沒有糾紛時，就可以獲得更高收益。說明這條規(guī)定不具備懲罰性。

(4)出借人不得將利息計入本金計算復利，否則不受法律保護。 這條規(guī)定在司法實踐中具備一定的懲罰性，如果違反了該規(guī)定，有可能被法院判定為同期貸款利率支付利息，那么，你當初約定的倍數(shù)，本來可以主張要回的也可能要不回了。

(5)當事人因借貸外幣、臺幣等發(fā)生糾紛的，出借人要求以同類貨幣償還的，可以準許。借款人確無同類貨幣的，可以參照償還時的外匯牌價折合人民幣償還。出借人要求支付利息的，可以參照中國銀行的外幣儲蓄利率計息。

(三)要特別注意訴訟時效

民間借貸由于大部分發(fā)生在親朋好友之間，很多人并沒有對它給予應有的重視。導致一些無賴之徒正好鉆了這個空子，采取賴賬、久拖、回避的方式，以逃避債務。

在此提醒大家：還款期限屆滿之日起2年，是法律規(guī)定的訴訟時效。在此期間，你必須向借款人主張債權(quán)，2年之后，法院對你的債權(quán)不予保護;如果沒有寫明還款日期，適用長訴訟時效20年。

(四)處理糾紛方式靈活運用

處理民間借貸糾紛的方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等種類。

這里特別需要推介的是第四種方式：“訴訟”，它特指法定的一種簡易程序，也即督促程序。 1991年修改的民事訴訟法增設了該程序。依照法律規(guī)定，對于事實比較清楚，數(shù)額不大的債權(quán)債務關系，債權(quán)人可以向法院申請支付令，直接要求債務人償還債務。而在規(guī)定的時間內(nèi)，債務人如無異議，支付令則發(fā)生法律效力。債務人如若不履行還款義務，法院可以施行強制執(zhí)行。

私人貸款的常見申請條件：

1.年齡需達到或超過18周歲，具有完全民事行為能力。

2.在貸款所在地擁有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。

3.有穩(wěn)定的經(jīng)濟來源，具備償還貸款本息的能力。

4.信用記錄良好，沒有不良逾期記錄。

5.其他根據(jù)出借人要求的合理條件。

什么是抵押借貸理財？

抵押借貸理財是指借款人將不動產(chǎn)（房地產(chǎn)）作為抵押品，向放貸人借款，并按照約定的利率和期限進行還款。這種投資方式可以為老年人提供一種穩(wěn)定的收益來源。

抵押貸款是否適合老年人？

抵押貸款作為一種理財方式，對老年人而言具有一定的優(yōu)勢和風險。抵押貸款通常有較低的利率，可以為老年人提供穩(wěn)定的現(xiàn)金流。老年人通常擁有房產(chǎn)作為抵押品，可以讓他們更容易獲得貸款。老年人要考慮到還款能力和風險承受能力。

抵押貸款的風險和警惕：

老年人在考慮抵押貸款時應特別注意以下風險和警惕。抵押貸款存在一定的債務風險，老年人要確保自己有足夠的還款能力，避免逾期還款或貸款違約。老年人應警惕不法分子以高額利息為誘餌的騙局，避免個人財產(chǎn)損失。

抵押貸款的操作流程和投資風險：

抵押貸款的操作流程相對繁瑣，涉及多個參與主體，投資風險較高。老年人往往對其中的套路和風險難以看清。不法分子會利用老年人難以辨別真?zhèn)蔚奶攸c，以此進行詐騙活動。

抵押貸款與理財產(chǎn)品的結(jié)合：

抵押貸款與理財產(chǎn)品的結(jié)合異常常見。借款人可以將符合貸款銀行規(guī)定的理財產(chǎn)品作為質(zhì)押物，以此向銀行申請貸款。這種方式可以增加借款人的還款能力，并為老年人提供更多的投資選擇。

抵押房子貸款——一種新的理財選擇：

抵押房子貸款作為一種新興的理財方式，受到越來越多老年人的青睞。抵押房子貸款可以幫助老年人實現(xiàn)短期和長期的財務目標，提供更多的投資機會和靈活性。

1.無抵押無擔保貸款的介紹

無抵押無擔保貸款，又稱為無擔保貸款或信用貸款，主要面向有穩(wěn)定收入來源的個人發(fā)放。不需要任何抵押物或擔保，只需提供身份證明、收入證明、住址證明等材料向金融機構(gòu)申請。根據(jù)個人的信用情況來發(fā)放貸款，利率一般略高于有抵押貸款?？蛻艨梢愿鶕?jù)個人情況選擇貸款年限，并簽訂合同。

2.無抵押無擔保貸款的合法性

在申請無抵押無擔保貸款時，一定要到正規(guī)合法的銀行金融機構(gòu)或其他可以發(fā)放貸款的機構(gòu)。申請辦理需滿足無抵押信用貸款的基本條件，以及提供相關的證明材料。借款人和貸款機構(gòu)之間需要簽訂借款合同，明確借款種類、借款金額、利率、借款期限和還款方式等關鍵信息。因此，合法的無抵押無擔保貸款是合法存在的。

3.注意非法放貸組織的存在

有一些不法分子利用人們急于借款的心理，進行非法的放款活動。他們打著“無抵押、無擔保、放款快、利息低”的幌子吸引借款人，終卻騙取利益，給借款人帶來嚴重的經(jīng)濟損失。因此，借款人在申請無抵押無擔保貸款時一定要保持警惕，選擇正規(guī)合法的金融機構(gòu)。

4.利率可能較高

一般來說，無抵押無擔保貸款的利率相對較高。因為這種貸款與傳統(tǒng)抵押貸款相比，風險較大，金融機構(gòu)的風險成本也相應增加，導致利率上浮。但具體利率高低還需根據(jù)借款人的信用狀況、所選擇的金融機構(gòu)以及市場競爭狀況等因素來決定。借款人在選擇貸款時應綜合考慮利率、還款期限等因素，選擇適合自己經(jīng)濟狀況的貸款產(chǎn)品。

5.借款人須保持警惕

借款人在申請無抵押無擔保貸款時，務必要選擇正規(guī)合法的金融機構(gòu)，避免被不法分子欺騙。借款前應詳細了解借款合同的內(nèi)容，特別是關于利率、還款方式以及可能的違約責任等條款。如果遇到不合理的要求或合同內(nèi)容存在疑問，借款人可以咨詢相關的法律專家或消費者權(quán)益保護組織，以確保自己的合法權(quán)益受到保護。