被告住所地

被告為自然人的，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。

被告為法人或其他組織的，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權。

合同履行地

借貸雙方就合同履行地未約定或者約定不明確，事后未達成補充協(xié)議，按照合同有關條款或者交易習慣仍不能確定的，以接受貨幣一方所在地為合同履行地。民間借貸糾紛中所謂“接受貨幣一方所在地”有兩種情形：一是出借人所在地，二是借款人所在地。也就是說，當雙方當事人就案涉借款是否出借的事項產(chǎn)生糾紛時，借款人所在地為合同履行地；當雙方當事人就案涉借款及利息是否返還或支付的事項產(chǎn)生糾紛時，出借人所在地為合同履行地。

1、一般來說，民間貸款是合法的，但必須是在法律允許的范圍內，否則不受保護。

2、民間貸款是區(qū)別于傳統(tǒng)的銀行貸款，即通過民間組織或企業(yè)按雙方約定的利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。放貸方通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足貸款方短期的資金需要，促進經(jīng)濟的發(fā)展；同時，放貸方也可以由此取得中間收入而盈利。

3、民間貸款必須有約可守、有約必守，只要該約定不違法、約定的利率不得超過銀行法定利率四倍的均為有效。

民間借貸是指公民之間、公民與法人之間、公民與其它組織之間借貸。只要雙方當事人意見表示真實即可認定有效，因借貸產(chǎn)生的抵押相應有效，但利率不得超過人民銀行規(guī)定的相關利率。民間借貸是一種直接融資渠道，銀行借貸則是一種間接融資渠道。民間借貸是民間資本的一種投資渠道，是民間金融的一種形式。

根據(jù)規(guī)定，自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國家有關限制借款利率的規(guī)定。同時根據(jù)人民法院《關于人民法院審理借貸案件的若干意見》的有關規(guī)定，民間借貸的利率可以適當高于銀行的利率，但不得超過銀行同類貸款利率的四倍。

4、實踐中對于下列情形之一的，應當認定借貸合同無效：

(1)企業(yè)以借貸名義向職工非法集資。

(2)企業(yè)以借貸名義向社會非法集資。

(3)企業(yè)以借貸名義向社會公眾發(fā)放貸款。

(4)其他違反法律、行政法規(guī)的借貸行為。

空放貸款是一種無需提供擔保或抵押的信用貸款方式。這種貸款的特點是申請門檻較低，但通常伴隨著較高的風險，因為貸款機構會通過提高利率來補償風險?？辗刨J款的操作流程通常包括：

用戶注冊貸款平臺賬號，并提交身份證信息和綁定手機號碼。

完成實名認證和銀行卡信息綁定，通過資料審核后，系統(tǒng)會給出授信額度。

在授信額度內申請借款，提交借款申請，經(jīng)系統(tǒng)審核通過后，貸款金額可提現(xiàn)至個人銀行卡。

如果借款人無法償還空放貸款，可能會面臨一系列后果，包括與貸款機構協(xié)商延期還款、法院強制執(zhí)行、限制高消費及出入境，甚至司法拘留。個人信用記錄中會出現(xiàn)逾期記錄，這些記錄通常在還清貸款之日起五年后消除。

需要注意的是，空放貸款的利息相對較高，有時甚至可能屬于高利貸。因此，除非急需資金周轉，否則建議通過正規(guī)渠道辦理貸款。在辦理空放貸款時，借款人應清楚自己的財務狀況和還款能力，了解貸款利息，并謹慎選擇放貸機構，同時保管好貸款合同以備維權之需。

什么是抵押借貸理財？

抵押借貸理財是指借款人將不動產(chǎn)（房地產(chǎn)）作為抵押品，向放貸人借款，并按照約定的利率和期限進行還款。這種投資方式可以為老年人提供一種穩(wěn)定的收益來源。

抵押貸款是否適合老年人？

抵押貸款作為一種理財方式，對老年人而言具有一定的優(yōu)勢和風險。抵押貸款通常有較低的利率，可以為老年人提供穩(wěn)定的現(xiàn)金流。老年人通常擁有房產(chǎn)作為抵押品，可以讓他們更容易獲得貸款。老年人要考慮到還款能力和風險承受能力。

抵押貸款的風險和警惕：

老年人在考慮抵押貸款時應特別注意以下風險和警惕。抵押貸款存在一定的債務風險，老年人要確保自己有足夠的還款能力，避免逾期還款或貸款違約。老年人應警惕不法分子以高額利息為誘餌的騙局，避免個人財產(chǎn)損失。

抵押貸款的操作流程和投資風險：

抵押貸款的操作流程相對繁瑣，涉及多個參與主體，投資風險較高。老年人往往對其中的套路和風險難以看清。不法分子會利用老年人難以辨別真?zhèn)蔚奶攸c，以此進行詐騙活動。

抵押貸款與理財產(chǎn)品的結合：

抵押貸款與理財產(chǎn)品的結合異常常見。借款人可以將符合貸款銀行規(guī)定的理財產(chǎn)品作為質押物，以此向銀行申請貸款。這種方式可以增加借款人的還款能力，并為老年人提供更多的投資選擇。

抵押房子貸款——一種新的理財選擇：

抵押房子貸款作為一種新興的理財方式，受到越來越多老年人的青睞。抵押房子貸款可以幫助老年人實現(xiàn)短期和長期的財務目標，提供更多的投資機會和靈活性。