貸款的房貸是否需要貸款擔(dān)保人，銀行一般從貸款風(fēng)險方面考慮，主要是看借款人的條件。比如借款人各方面條件均比較理想，收入高、職業(yè)穩(wěn)定、信用良好，一般不需要增加擔(dān)保人。如果銀行覺得借款人某些方面條件不足，就會拒貸或者要求增加擔(dān)保。

提升購房人在購房過程中的地位，做到“我的貸款我做主” 購房人了解貸款額的情況下購房，形成“我的貸款我做主”，自主選擇購房的現(xiàn)象。 中介公司必須按照購房人的意愿匹配合適的房源，改變了以往購房人被動選房的角色。

降低購房過程中客戶的違約行為，引導(dǎo)購房人理性置業(yè) 客戶在了解貸款額的前提下，不再盲目地選房，可以準(zhǔn)確地根據(jù)自己的貸款額選擇合適價位的房屋，簽訂買房合同時更有了可靠的依據(jù)，減少了客戶在簽訂買房合同后又違約的現(xiàn)象，降低了買房人和賣房人的潛在風(fēng)險。

二手車子抵押貸款條件有以下幾點 一、收入穩(wěn)定，無不良記錄，對貸款者要求想要辦理二手車子抵押貸款 1、貸款者必須有穩(wěn)定的收入，有還款能力； 2、貸款者信用必須良好， 3、個人信用記錄上無不良記錄的產(chǎn)生。 二、有固定住所，年齡范圍內(nèi)， 1、貸款者，年齡需滿足在18--65周歲之間，太小或者年紀(jì)太大都無法辦貸款； 2、申請貸款者要貸款機(jī)構(gòu)分支網(wǎng)點所在地有固定的住所。