無論是何種形式的貸款，每個月按時還款都是必須的，盡量不要有延時還款的情況出現(xiàn)，因為大家可能不知道，延時還款即使不影響征信的情況下，也會使銀行將我們列入敏感客戶，后期銀行對于我們貸款的額度會有下調(diào)的動作，甚至會將貸款的權(quán)限將我們撤銷。

一般在我們個人的征信報告中，會顯示五年的記錄，不過大多銀行只看近兩年的征信。由于每家銀行的政策存在差異，各家銀行對征信的要求都不一樣。不過，很多銀行在借款人能提供抵押物的情況下，對借款人的征信要求會比較低。貸款的房貸是否需要貸款擔保人，銀行一般從貸款風險方面考慮，主要是看借款人的條件。比如借款人各方面條件均比較理想，收入高、職業(yè)穩(wěn)定、信用良好，一般不需要增加擔保人。如果銀行覺得借款人某些方面條件不足，就會拒貸或者要求增加擔保。

如何選擇合適自己的貸款呢？在這里，我們不妨從以下的角度來了解一下。 一、了解自己的需求和情況 在選擇貸款前，我們有必要了解自己的實際需求和財務(wù)狀況。比如說：你要買什么、貸多少、期限多長、是否有財務(wù)保障等。同時需要考慮的因素還有自己的信用記錄、收入情況、家庭狀況等等。基于對這些問題的了解，我們可以選擇適合自己的貸款產(chǎn)品，并作出更為明智的決策。

明確借款協(xié)議的條款。 出借方和借款方之間的借款合同必須加以重視，在簽署合同之前一定要仔細閱讀合同條款。需要逐一強調(diào)的是，雙方應(yīng)當對合同中涉及的金額、利率、還款日期等進行確認，并保留復印件或者照片備份，發(fā)生糾紛時起到一定的證據(jù)作用。