另外，征信的查詢次數(shù)也是銀行貸款的考核范圍，主要要求個人征信查詢次數(shù)在半年內(nèi)不能超過6次，如果征信查詢次數(shù)過多，銀行就會認為你有緊急的借款需求，從而影響貸款審批。大型銀行對征信的要求要嚴格一些，基本要求兩年內(nèi)無“連三累六”的逾期記錄才能申請。如果是小型銀行，只要貸款申請人在兩年內(nèi)沒有超過8次的逾期記錄就基本符合銀行房產(chǎn)抵押的貸款條件。

要慎重考慮自己的貸款能力。很多人因為一時的需要而貸款，但卻并沒有真正了解自己的負債能力和還款能力。這會導(dǎo)致貸款過程中陷入更多的困境。建議在貸款前先計算自己的還款能力，不要盲目跟風(fēng)貸款。

選擇合適的還款方式。 當我們借貸的時候，需要考慮還款方式。有的借款人可能會選擇首付較小，后期利息較高的還款方式，但這樣不僅還款時間會拉的更長，還會支付更多的利息；有些人可能會做出一次性還款的選擇，限度的控制自己的利息支出和還款時間。不過，我們建議，視個人實際情況而定，決策還款方式時要根據(jù)自身的資金情況和還款能力制定計劃。

對借方的身份、資信狀況、還款意愿進行評估。 作為出借方，在向借方放貸之前，需對借方的身份、資信狀況、能否還款等進行評估。如果借方的身份不清或者資信狀況不佳，那么這筆借款的風(fēng)險將會大大增加。另外，借款人的還款意愿也是非常重要的，如果借款人總是拖延還款或者沒有還款意愿，那么無論借出多少錢都是無用的。