債務人未履行債務導致訴訟時效中斷

如果借款合同約定了還款日期，而債務人在還款日期屆滿時未能履行債務，但是出具了沒有記載還款日期的欠條，那么應當認定屬于訴訟時效中斷的情況。在這種情況下，訴訟時效從收到欠款條的次日開始重新計算，訴訟時效仍為三年。

根據(jù)中國法律的約定

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法總則》，民間借貸屬于民事行為，受到法律的保護。雖然民間借貸沒有統(tǒng)一的具體利息計算公式，但是根據(jù)法律的規(guī)定，借貸雙方可以自愿約定利息的形式和計算方式。

私人放貸的利息計算方式多樣，通常根據(jù)借貸雙方協(xié)商達成共識。根據(jù)中國法律的規(guī)定，利率應該合法合規(guī)，不得超過銀行同類貸款利率的四倍。對于民間借貸，合同約定和借貸協(xié)議的確定非常重要，雙方應當明確利息計算方式，并遵守相關法律法規(guī)的約定。

抵押房產給銀行可以獲得相對較高的保障。一般來說，符合條件的借款人可以獲得房產評估價值的70%左右的貸款額度，同時具體貸款額度還與借款人的位置等因素有關。選擇適合自己需求的銀行，并準備好相關的資料，可以獲得更好的貸款利率和條件。