為了確保貸款的回收,能有可靠的擔保,一般借貸的擔保有以下三種方法:
1.取得抵押權。由借款人提供不動產(chǎn),為貸款人設定優(yōu)先受償?shù)奈餀?,并至地政事務所辦理抵押權設定登記。
2.取得質(zhì)權。由借款人拿動產(chǎn)或權利(如珠實、古董;股票、公司債券等)給貸款人作擔保。
3.找連帶保證人。在契約上注明“連帶保證人連帶保證借款人***切實履行貸款契約各條款之約定”,并由連帶保證人在契約上親自簽名蓋章。
個人借貸的優(yōu)勢:
1. 下款快速——從證件受理到資金到帳,只需3個工作日,加急當日辦結(jié)
2. 手續(xù)簡單——可繞開銀行信用登記系統(tǒng),證件齊全并合法,符合抵押條件即可申辦
3. 利率適中——介于銀行貸款利率與典當之間
4. 期限靈活——1至12個月自主選擇,到期可提前申請延期
5. 抵押適度——借款額一般為抵押物評估價值的50%-80%;
6. 還款自由——付息還款方式自行確定,大大提高借款用戶的資金利用率
7. 操作規(guī)范——肯雅隆工作人員具有多年房地產(chǎn)、金融、法律等工作經(jīng)驗
8. 服務周到——只需提供齊備證件,簽合同、辦抵押時簽上名字,其余由公司全程代理。
信用貸款是指以借款人的信譽發(fā)放的貸款, 借款人不需要提供擔保。其特征就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款,并以借款人信用程度作為還款保證的。這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要放款方式
信用貸款申請材料:
信貸業(yè)務申請書;
借款人基本情況、資格證明文件、貸款證(卡)、授權書等;
經(jīng)有權機構審計或核準的近三年和近的財務報表和報告;
董事會決議、借款人上級單位的相關批文;
項目建議書、可行性研究報告和有權部門的批準文件;
用款計劃及還款來源說明;
與借款用途有關的業(yè)務合同;
銀行需要的其他資料。