借款的返還期限

借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依照《中華人民共和國合同法》第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；出借人可以催告借款人在合理期限內返還。

遇見超低利率要小心

申俗話說“天下不會掉餡餅”，因為無抵押貸款門檻低，貸款機構需要承擔的風險較高，所以不但不會免息，而且還會收取高利息，所以若你選擇的貸款機構聲稱可以為你提供無息貸款，那么就要小心了，很有可能就是騙子。

（一）審查內容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬，造成信貸風險。貸款審查是一項細致的工作，要求調查人員就貸款主體的資格、資質、信用、財產狀況進行系統的考察和調查。

（二）在實踐中，有些商業(yè)銀行沒有盡職調查，而有關審貸人員，往往只重視文件的識別，而缺乏盡職的調查，這樣，很難識別貸款中的欺詐，很容易造成信貸風險。

民間借貸中的房屋抵押條款是有效的，但房屋抵押權并沒有實際設立。換言之，在民間借貸中，債權人無法直接行使抵押權，而只能通過協商、訴訟等手段實現債權。房屋抵押條款的有效性仍然依賴于當事人之間的協商和合同約定。

在進行民間借貸的過程中，當事人應當根據《擔保法》的規(guī)定辦理抵押物登記。抵押合同自登記之日起生效，同時也為債權人提供了一定的法律保障。因此，如果當事人在民間借貸中采取了妥善的抵押登記手續(xù)，房屋抵押條款的有效性能夠得到保證。