空放貸款的要求主要包括以下幾個方面：

1. 房產(chǎn)所有權(quán)人為貸款借款人；

2. 房產(chǎn)有足夠的價值可貸款，估價應達到貸款數(shù)額的1.2-1.5倍；

3. 貸款借款人年齡在22-55周歲之間；

4. 借款人需具備良好的信用記錄；

5. 借款人需能夠提供房產(chǎn)證明。

在黃金質(zhì)押貸款辦理的過程中，為規(guī)避由于黃金市場價格波動造成貸款風險，借貸雙方需設立并共同遵守質(zhì)押黃金的警戒線和平倉線。當質(zhì)押黃金的市場價格跌至警戒線時，銀行會及時通知客戶增加押品或提前歸還部分貸款，使得質(zhì)押黃金的有效擔保數(shù)量大于等于貸款本金。而當質(zhì)押黃金的市場價格跌至平倉線時，銀行將及時出售質(zhì)押黃金，歸還貸款。

黃金貸款公司向客戶提供貸款時，會收取一定的綜合費用和利息。綜合費用通常包括管理費、保管費、服務費等，在客戶未能按時歸還貸款的情況下，黃金貸款公司有權(quán)對抵押物品進行拍賣或以其他方式出售，并從中獲取收益。

在借款到期時，您需要按照合同約定向黃金貸款公司歸還借款本金和利息。同時，如果您想贖回抵押物，需要支付相應的贖回費用。需要注意的是，在選擇黃金貸款公司時要注意防范風險和陷阱，確保自己的利益得到保障。同時，在簽訂合同時要仔細閱讀條款，確保其中的內(nèi)容符合自己的需求和利益。