空放貸款的要求主要包括以下幾個(gè)方面：

1. 房產(chǎn)所有權(quán)人為貸款借款人；

2. 房產(chǎn)有足夠的價(jià)值可貸款，估價(jià)應(yīng)達(dá)到貸款數(shù)額的1.2-1.5倍；

3. 貸款借款人年齡在22-55周歲之間；

4. 借款人需具備良好的信用記錄；

5. 借款人需能夠提供房產(chǎn)證明。

黃金質(zhì)押貸款是一種貸款方式，其中借款人以在黃金交易所交易且符合交割標(biāo)準(zhǔn)的金條作為質(zhì)押物，從銀行或其他金融機(jī)構(gòu)獲得信貸資金，這種貸款通常有一年的期限，質(zhì)押率（貸款金額與質(zhì)押黃金價(jià)值之間的比例）一般不高于80%，并且銀行會要求借款人支付一定的質(zhì)押登記費(fèi)用，為了降低風(fēng)險(xiǎn)，銀行會設(shè)定警戒線和平倉線，當(dāng)黃金價(jià)格跌至這些線時(shí)，銀行會采取相應(yīng)的措施。

黃金貸款公司會派專業(yè)人員對黃金物品進(jìn)行評估，確定抵押物品的價(jià)值。根據(jù)評估結(jié)果，黃金貸款公司會向您提供貸款額度，并與您簽訂典當(dāng)合同，明確約定貸款金額、利率、典當(dāng)期限、還款方式以及逾期罰息等條款。

簽署合同后，您需要將黃金物品交給黃金貸款公司進(jìn)行保管，黃金貸款公司會為您開立專門的典當(dāng)憑證，并將黃金物品存放在倉庫中。

在借款到期時(shí)，您需要按照合同約定向黃金貸款公司歸還借款本金和利息。同時(shí)，如果您想贖回抵押物，需要支付相應(yīng)的贖回費(fèi)用。需要注意的是，在選擇黃金貸款公司時(shí)要注意防范風(fēng)險(xiǎn)和陷阱，確保自己的利益得到保障。同時(shí)，在簽訂合同時(shí)要仔細(xì)閱讀條款，確保其中的內(nèi)容符合自己的需求和利益。