空放貸款的要求主要包括以下幾個(gè)方面：

1. 房產(chǎn)所有權(quán)人為貸款借款人；

2. 房產(chǎn)有足夠的價(jià)值可貸款，估價(jià)應(yīng)達(dá)到貸款數(shù)額的1.2-1.5倍；

3. 貸款借款人年齡在22-55周歲之間；

4. 借款人需具備良好的信用記錄；

5. 借款人需能夠提供房產(chǎn)證明。

黃金是一種有價(jià)資產(chǎn)，當(dāng)然可以用來辦理貸款，但不是抵押，而是需要將黃金質(zhì)押，在貸款未結(jié)清前，由貸款機(jī)構(gòu)保管黃金。不過，并非所有的貸款機(jī)構(gòu)都支持使用黃金辦理質(zhì)押貸款，而且貸款期限一般不會(huì)太長，通常不超過1年，且貸款額度不超過黃金評(píng)估價(jià)值的80%。此外，能否辦理成功，還需根據(jù)借款人的資信狀況進(jìn)行綜合評(píng)估。

黃金質(zhì)押貸款辦理手續(xù)簡(jiǎn)便易行，為生產(chǎn)、經(jīng)營或擁有黃金的客戶融資提供便利的渠道，為客戶的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)提供信貸資金支持。主要為生產(chǎn)、經(jīng)營黃金產(chǎn)品或能夠提供標(biāo)準(zhǔn)黃金作質(zhì)押的法人和其他經(jīng)濟(jì)組織。

根據(jù)黃金的價(jià)值，典當(dāng)行會(huì)向您提供一定的貸款額度，并與您簽訂典當(dāng)合同，合同中會(huì)明確貸款金額、利率、典當(dāng)期限、還款方式以及逾期罰息等條款。在簽署合同后，您需要將黃金交給典當(dāng)行進(jìn)行保管，典當(dāng)行會(huì)開立專門的典當(dāng)憑證，并將黃金存放在倉庫中。