只要您保持和擁有良好的個人資信，就可免擔保獲得一定額度的銀行貸款。對符合特定準入客戶條件的客戶，還可享受更多優(yōu)惠服務。 ☆申請條件 1、在中國境內有固定住所、有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、具有完全民事行為能力的中國公民； 2、有正當且有穩(wěn)定經濟收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力； 3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄； 4、在國家信用記錄上沒有不良記錄； 5、銀行規(guī)定的其他條件。
被告住所地 被告為自然人的，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經常居住地不一致的，由經常居住地人民法院管轄。 被告為法人或其他組織的，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個被告住所地、經常居住地在兩個以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權。
合同履行地 借貸雙方就合同履行地未約定或者約定不明確，事后未達成補充協(xié)議，按照合同有關條款或者交易習慣仍不能確定的，以接受貨幣一方所在地為合同履行地。民間借貸糾紛中所謂“接受貨幣一方所在地”有兩種情形：一是出借人所在地，二是借款人所在地。也就是說，當雙方當事人就案涉借款是否出借的事項產生糾紛時，借款人所在地為合同履行地；當雙方當事人就案涉借款及利息是否返還或支付的事項產生糾紛時，出借人所在地為合同履行地。
企業(yè)法定代表人或負責人以企業(yè)名義與出借人簽訂民間借貸合同，出借人、企業(yè)或者其股東能夠證明所借款項用于企業(yè)法定代表人或負責人個人使用，出借人請求將企業(yè)法定代表人或負責人列為共同被告或者第三人的，人民法院應予準許；企業(yè)法定代表人或負責人以個人名義與出借人簽訂民間借貸合同，所借款項用于企業(yè)生產經營，出借人請求企業(yè)與個人共同承擔責任的，人民法院應予支持。
申請貸款需準備材料
銀行貸款的申請流程是：先向銀行提出貸款申請，然后提交證明本人符合貸款申請條件的材料，再由貸款人調查和核實，后與申請人訂立借款合同，向其提供貸款金額。申請建行個人貸款時，需要準備以下材料：
1.個人身份證明：申請人的有效身份證明（身份證）、戶口簿等。 2.收入證明：申請人的工資流水、勞動合同等有效的收入證明。 3.資產證明：申請人的房產證、車輛登記證等資產證明材料。 4.其他證明：申請人需要提供其他相關的證明材料，如婚姻狀況證明、學歷證明等。
具體申請建行個人貸款的條件因貸款種類而異，建議咨詢銀行柜面人員以獲取準確的信息。
合同簽訂方信息
合同應包括甲方（貸款人）和乙方（借款人）的相關信息，如：
1.姓名（借款人）/單位名稱（貸款人）；
2.身份證號碼（借款人）/法人代表（貸款人）；
3.聯(lián)系地址和電話號碼（借款人和貸款人）。
注意事項
1.借款人需準備好身份證、戶口本、婚姻證明、房產證、購房合同等相關材料。
2.根據相關規(guī)定，抵押登記應當在法定期限內完成，否則將受到相應的法律責任。
3.在辦理抵押權設立登記時，應注意核對合同信息的準確性和完整性，避免擔保合同漏項或錯項。
4.借款人在辦理抵押登記前，應明確了解貸款利率、還款方式及期限等具體條款。
1.抵押貸款與借貸合同有何不同？
我們來了解一下抵押貸款的概念。抵押貸款是一種借款形式，借款人可以通過提供房產等有價物作為抵押物，向銀行或其他貸款機構申請貸款。借款人需要提供相關的質押或抵押物憑證，如房產居住證、戶口本等。而借貸合同則是貸款人向借款人提供借款的合同，借款人需要在約定的期限內歸還借款并支付利息。
2.抵押貸款與國有資產有何關聯(lián)？
抵押貸款與國有資產之間也有一定的關聯(lián)。在中國，全國各地的人都可以通過抵押貸款購房。而國有資產抵押貸款是指國有企業(yè)或機構將其所有的國有資產作為貸款的抵押物，以獲取貸款的形式。
3.借款合同與抵押合同的區(qū)別
借款合同和抵押合同是兩個不同的合同形式。借款合同是指貸款人向借款人提供借款，并約定了借款人在一定的時間內歸還借款及支付利息的合同。而抵押合同則是在借款合同的基礎上，借款人將符合貸款機構要求的抵押物作為擔保品進行抵押的合同。通過抵押合同，借款人在無法按時還款時，貸款機構有權通過變賣抵押物來回收貸款。
4.抵押貸款與借貸合同的區(qū)別
抵押貸款和借貸合同在以下幾個方面存在區(qū)別：
-概念不同：抵押貸款是借款人提供抵押物作為擔保獲得貸款，而借貸合同是指貸款人向借款人提供貸款的合同。
-風險不同：抵押貸款的風險相對較低，因為在無法還款的情況下，貸款機構可以通過變賣抵押物來回收貸款。而借貸合同則存在一定的風險，因為借款人無需提供抵押物擔保。
-條件不同：抵押貸款需要借款人提供符合貸款機構要求的抵押物作為擔保，而借貸合同則無需提供抵押物擔保。
合同履行地 借貸雙方就合同履行地未約定或者約定不明確，事后未達成補充協(xié)議，按照合同有關條款或者交易習慣仍不能確定的，以接受貨幣一方所在地為合同履行地。民間借貸糾紛中所謂“接受貨幣一方所在地”有兩種情形：一是出借人所在地，二是借款人所在地。也就是說，當雙方當事人就案涉借款是否出借的事項產生糾紛時，借款人所在地為合同履行地；當雙方當事人就案涉借款及利息是否返還或支付的事項產生糾紛時，出借人所在地為合同履行地。
民間借貸關系的存在，由出借人舉證證明 出借人應提供借據、收據、欠條等債權憑證，或者其他證據。即便出借人持有的債權憑證上沒有出借人的姓名或名稱時，一般可推定其與債務人之間存在民間借貸關系。如被告要否定未載明債權人姓名或名稱的持有人身份，不能通過簡單否認的形式，而必須采用有事實依據的抗辯形式。 原告僅依據金融機構的轉賬憑證提起民間借貸訴訟，被告抗辯轉賬系償還雙方之前借款或其他債務，被告應當對其主張?zhí)峁┳C據證明。被告提供相應證據證明其主張后，原告仍應就借貸關系的成立承擔舉證證明責任。 負有舉證證明責任的原告無正當理由拒不到庭，經審查現(xiàn)有證據無法確認借貸行為、借貸金額、支付方式等案件主要事實，人民法院對其主張的事實不予認定。
能否得到支持的不同情形 A.沒有約定利息的，出借人主張支付借期內利息的，人民法院不予支持。 B.利息約定不明的，分為兩種情況。屬自然人之間借貸的，出借人主張支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之間的借貸外，出借人主張利息的，人民法院應當結合民間借貸合同的內容，并根據當?shù)鼗蛘弋斒氯说慕灰追绞?、交易習慣、市場利率等因素確定利息。
利息的支付期限 借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依照《中華人民共和國合同法》第六十一條的規(guī)定仍不能確定，借款期間不滿1年的，應當在返還借款時一并支付；借款期間1年以上的，應當在每屆滿1年時支付，剩余期間不滿1年的，應當在返還借款時一并支付。
1.私人貸款的需求與原因
很多小企業(yè)由于無法滿足銀行貸款的條件，選擇了尋求私人貸款的方式來解決資金需求。這是因為私人貸款門檻相對較低，審批速度快，能夠更迅速地滿足企業(yè)的資金運轉需求。
2.私人貸款的風險與應對方法
私人貸款存在一定的風險，如果借款人無法按時還款，可能會面臨逾期還款的風險。債權人可以與債務人進行協(xié)商，尋找解決方案是快捷的方式。如果協(xié)商不成，債權人可以向人民法院起訴，通過法律手段來維護自己的權益。
3.私人快速借款的特點
私人快速借款是指通過私人貸款公司或個人借款人，獲得快速貸款的過程。相比傳統(tǒng)的銀行貸款，私人借款更加靈活和快速。因此，它成為了許多人面臨緊急資金需求時的選擇。
4.私人貸款還款問題和解決方法
在貸款過程中，如果私人貸款公司沒有及時將還款金額上交至銀行，可能會導致個人信用記錄上顯示未歸還金額，進而影響個人的信用狀況。在這種情況下，借款人可以通過與銀行溝通，提供相應的證明材料，證明自己的還款情況，以維護個人信用。
5.網絡私人借貸的特點與注意事項
網絡私人借貸是指個人之間通過互聯(lián)網平臺或其他渠道相互借貸的行為。與傳統(tǒng)銀行等金融機構相比，網絡私人借貸更加靈活方便。但借款人應選擇正規(guī)的、有信譽的平臺進行借貸，并要仔細閱讀借貸合同，確保自己的合法權益。
6.法律保護與私人貸款的合法性
私人貸款屬于合法行為，一般受到法律保護。私人貸款的年化利率超過36%部分不受法律保護。借款人在選擇私人貸款時應了解相關法律規(guī)定，以免陷入法律糾紛。
7.網上私人貸款的真?zhèn)闻c騙局揭秘
網上私人貸款存在較多的騙局，而真正能夠放款的情況非常少。在與對方溝通時，要警惕對方提出的額外要求，尤其是向對方提供個人銀行賬戶密碼或其他敏感信息，以免被騙。
8.如何驗證網上私人貸款的真?zhèn)?
為了驗證網上私人貸款的真?zhèn)?，借款人可以撥打銀行客戶電話進行人工查詢，了解個人征信報告中的貸款信息，或者親自前往銀行營業(yè)網點提供個人身份信息進行查詢。這樣可以確保借款的可靠性，并避免被騙。
在選擇私人貸款時，借款人需要保持警惕，要選擇有信譽的平臺和機構進行合作，并仔細閱讀合同條款，確保自己的合法權益。如遇到問題或糾紛，及時尋求合法渠道解決，維護自身權益。