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借款用途是指借款使用的范圍和內(nèi)容,即貸款在生產(chǎn)和再生產(chǎn)過程中與哪種生產(chǎn)要素相結合,它規(guī)定了貸款的使用方向。借款用途是由借款種類和條件所決定的,銀行嚴格規(guī)定各種借款用途并監(jiān)督貸款的使用情況,有利于保證國家產(chǎn)業(yè)政策的實施和國民經(jīng)濟的協(xié)調(diào)發(fā)展,同時也有利于保證貸款的安生性。
簽借款合同注意事項如下:
1、要明確借款人的信息;
2、要在合同中明確約定利息;
3、要在合同中明確約定償還期限;
4、在合同中明確約定還款方式;
5、要在合同中明確約定違約責任;
6、要求借款人提供擔保;
7、要在合同中明確約定發(fā)生糾紛后的管轄法院;
8、合同中的數(shù)字除了用阿拉伯數(shù)字之外還要用專用漢字表述出來。
長期借款融資的優(yōu)點主要有:
1.融資速度快。
在借貸雙方協(xié)商一致,簽訂合同后,借方即可獲得資金,而不必經(jīng)過證券管理部門的審核批準,手續(xù)簡單,能迅速融集到所需資金。
2.資金成本低。
這有兩方面的原因,
(1)項目主體向金融機構借款,不必像發(fā)行證券那樣需要支付較高的發(fā)行費用,融資費用低(2)長期借款的利息可在所得稅前支付,具有抵稅作用。
3.具有財務杠桿的作用。
長期借款的利息相對普通股而言是固定的,故與債券融資、優(yōu)先股融資類似,具有財務杠桿的作用,即當項目主體獲得豐厚的利潤時,普通股股東會享受到更多的利益。
4.不影響普通股股東的控制權。
由于提供長期借款的貸款人無權參與項目主體的經(jīng)營管理,無投票表決權,因此,不會影響項目主體股東的控股權。