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1、基本要求：年齡：男性18-65歲，女性18-60歲（年齡）

2、年齡：貸款人年齡+貸款年限不超過上述年齡限制全額住房要求。

3、房產(chǎn)面積：全款房面積40平方米以上，30年以上。

4、優(yōu)勢較大：房地產(chǎn)貸款價值的70%，貸款期限長達30年。

5、需要材料：身份證、戶籍簿、結(jié)婚證、房地產(chǎn)證、近半年、收入、手印等，材料不齊可以面議。

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個人信用貸款是一種常見的貸款方式，用戶無需準備抵押物就可以獲得金融機構(gòu)的貸款。對于那些需要短期資金周轉(zhuǎn)的人來說，信用貸款是不錯的選擇。

大額貸款要看具體多大額，如果50萬以上，一般優(yōu)先選擇房屋抵押貸款和企業(yè)信用貸款，如果是50萬以下，可以優(yōu)先考慮個人信用貸款！ 目前個人信用貸款的準入方式已經(jīng)非常多，常見的準入專案主要有公積金、打卡工資、人壽保單、車輛、本科學歷、全款房產(chǎn)、全國按揭房，都可以申請個人信用貸款，大多數(shù)普通人申請個人信貸單筆做個20～50萬額度是沒有問題的，如果條件好做大額貸款，高的話可以做到200萬額度。

有時企業(yè)無法按時償還貸款，企業(yè)可以通過再融資來解決貸款無法還清的問題。再融資是指企業(yè)通過申請新的貸款來償還舊貸款。再融資的方式有很多種，比如申請企業(yè)貸款、債券發(fā)行等。企業(yè)可以根據(jù)自身情況選擇適合的再融資方式，通過借新還舊的方式減輕負債壓力。