貸款空放的意思是借款人的貸款是沒有抵押也沒有擔(dān)保的貸款。

貸款空放這種貸款的利息超高，對于借款人來說很不劃算，沒有性。辦理空放貸款多數(shù)為民間借貸機(jī)構(gòu)，若不是特別急需，在銀行辦理貸款項目。

貸款者要防范放貸者，放貸要求條件低，不需抵押也無別的要求，放貸者不公開公司名字，不能提供正規(guī)合同文本和發(fā)票等等。

空放的意思就是借款人不需要向貸款機(jī)構(gòu)提供任何抵押、擔(dān)保，就可以獲得貸款。一般來說，空放貸款大多是通過民間借貸機(jī)構(gòu)辦理，利息相對來說會比較高。

因此申請人在辦理空放貸款的時候一定要注意，如果借貸機(jī)構(gòu)給出的年利率超過了36%，超過部分將被視為無效利率，借款人可以不支付。

貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)、透支等出貸資金的總稱。

簽借款合同注意事項如下：

1、要明確借款人的信息；

2、要在合同中明確約定利息；

3、要在合同中明確約定償還期限；

4、在合同中明確約定還款方式；

5、要在合同中明確約定違約責(zé)任；

6、要求借款人提供擔(dān)保；

7、要在合同中明確約定發(fā)生糾紛后的管轄法院；

8、合同中的數(shù)字除了用阿拉伯?dāng)?shù)字之外還要用專用漢字表述出來。

長期借款融資的優(yōu)點主要有：

1.融資速度快。

在借貸雙方協(xié)商一致，簽訂合同后，借方即可獲得資金，而不必經(jīng)過證券管理部門的審核批準(zhǔn)，手續(xù)簡單，能迅速融集到所需資金。

2.資金成本低。

這有兩方面的原因，

(1)項目主體向金融機(jī)構(gòu)借款，不必像發(fā)行證券那樣需要支付較高的發(fā)行費用，融資費用低(2)長期借款的利息可在所得稅前支付，具有抵稅作用。

3.具有財務(wù)杠桿的作用。

長期借款的利息相對普通股而言是固定的，故與債券融資、優(yōu)先股融資類似，具有財務(wù)杠桿的作用，即當(dāng)項目主體獲得豐厚的利潤時，普通股股東會享受到更多的利益。

4.不影響普通股股東的控制權(quán)。

由于提供長期借款的貸款人無權(quán)參與項目主體的經(jīng)營管理，無投票表決權(quán)，因此，不會影響項目主體股東的控股權(quán)。