借款種類(lèi)主要是按借款方的行業(yè)屬性、借款用途以及資金來(lái)源和運(yùn)用方式進(jìn)行劃分的。針對(duì)不同種類(lèi)的借款，國(guó)家信貸政策在貸款的限額、利率等方面有不同規(guī)定，以體現(xiàn)區(qū)別對(duì)待、擇優(yōu)扶持的信貸原則。因此，借款合同一定要訂明借款種類(lèi)，它是借款合同必不可少的主要條款。借款幣種即借款合同標(biāo)的的種類(lèi)。借款合同的標(biāo)的除人民幣外，還包括一些外幣，如美元、日元、歐元等。不同的貨幣種類(lèi)借款利率有所不同，借款合同應(yīng)對(duì)貨幣種類(lèi)明確規(guī)定。

簽借款合同注意事項(xiàng)如下：

1、要明確借款人的信息；

2、要在合同中明確約定利息；

3、要在合同中明確約定償還期限；

4、在合同中明確約定還款方式；

5、要在合同中明確約定違約責(zé)任；

6、要求借款人提供擔(dān)保；

7、要在合同中明確約定發(fā)生糾紛后的管轄法院；

8、合同中的數(shù)字除了用阿拉伯?dāng)?shù)字之外還要用專(zhuān)用漢字表述出來(lái)。

個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件：

1、借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；

2、貸款用途明確合法；

3、貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理；

4、借款人具備還款意愿和還款能力；

5、借款人信用狀況良好，無(wú)重大不良信用記錄；

6、貸款人要求的其他條件。

總之，不管是短期借款還是長(zhǎng)期借款，相關(guān)法律中對(duì)借款的期限都是作出了規(guī)定的。實(shí)踐中并不是所有企業(yè)都是可以進(jìn)行短期借款的，這需要具備相應(yīng)的條件才行，滿(mǎn)足條件就可以了。借款合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。

長(zhǎng)期借款融資的優(yōu)點(diǎn)主要有：

1.融資速度快。

在借貸雙方協(xié)商一致，簽訂合同后，借方即可獲得資金，而不必經(jīng)過(guò)證券管理部門(mén)的審核批準(zhǔn)，手續(xù)簡(jiǎn)單，能迅速融集到所需資金。

2.資金成本低。

這有兩方面的原因，

(1)項(xiàng)目主體向金融機(jī)構(gòu)借款，不必像發(fā)行證券那樣需要支付較高的發(fā)行費(fèi)用，融資費(fèi)用低(2)長(zhǎng)期借款的利息可在所得稅前支付，具有抵稅作用。

3.具有財(cái)務(wù)杠桿的作用。

長(zhǎng)期借款的利息相對(duì)普通股而言是固定的，故與債券融資、優(yōu)先股融資類(lèi)似，具有財(cái)務(wù)杠桿的作用，即當(dāng)項(xiàng)目主體獲得豐厚的利潤(rùn)時(shí)，普通股股東會(huì)享受到更多的利益。

4.不影響普通股股東的控制權(quán)。

由于提供長(zhǎng)期借款的貸款人無(wú)權(quán)參與項(xiàng)目主體的經(jīng)營(yíng)管理，無(wú)投票表決權(quán)，因此，不會(huì)影響項(xiàng)目主體股東的控股權(quán)。