墊資，是指按照工程項目的資金情況，工程項目對外付款大于項目已收款或者應收款合計所形成的代墊支出的資金。或者是生產經營當中所需的款項。所謂“墊資”在房產中介客戶經理那里，它已經成為一個常用詞匯了。為促成交易，不少房地產中介為購房者“墊資”購房業(yè)務。

私人墊資清債，這一類經常出現在債務優(yōu)化的場景中，但具有比較高的風險，并且也有較高的要求，如需要借款人擁有房子，或是有穩(wěn)定的收入來源等。

墊資公司的收費一般分為簽約費和墊資費。簽約費是一次性收取的，一筆業(yè)務只收取一次，具體收費標準因公司而異，有的按墊資金額的0.3%收費，有的是3000～5000元。墊資費的收費標準則一般是按天或按月收取，按天的收費標準一般在萬6/天～千3/天之間，按月的收費標準一般在月2%～月6%之間。具體收費標準的制定會根據上下家的情況、借款人的資質、墊資類型來定價。

在辦理墊資業(yè)務前，需要準備好相關的資料。比如，贖樓墊資需要提供購房合同、房屋產權證明、身份證等資料；個人墊資需要提供個人身份證明、工作證明、收入證明等資料；企業(yè)墊資需要提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、財務報表、股東名冊等資料；項目墊資需要提供項目規(guī)劃書、資金用途計劃、資金來源證明等資料。這些資料的具體要求會因公司而異。