倒貸（俗稱(chēng)循環(huán)歸本）

針對(duì)客戶(hù)在銀行的貸款有剩余授信期限，單筆提款到期需要償還本金，墊資方幫助客戶(hù)歸還銀行本金，銀行再次放款后資金歸還墊資本金的業(yè)務(wù)。（如客戶(hù)在銀行的批款為3年授信或5年授信，單筆借款期限為一年）。

從墊資放貸資質(zhì)角度看，現(xiàn)在很多墊資公司都具有信托牌照、典當(dāng)拍照、小額貸款牌照等。前幾年個(gè)人資金做墊資業(yè)務(wù)的還是比較多的，但是也是受“公證處不得為個(gè)人借貸做公證”政策調(diào)整影響，現(xiàn)在很多的個(gè)人墊資都已轉(zhuǎn)型購(gòu)買(mǎi)金融放貸牌照，以便做公證，加快借款人違約后及時(shí)回款。沒(méi)有牌照的個(gè)人墊資業(yè)務(wù)，也會(huì)通過(guò)律師見(jiàn)證等形式把控資金出借違約成本。

市面上的過(guò)橋墊資，還是需要找專(zhuān)業(yè)的公司和專(zhuān)業(yè)的人的，有的新公司，可能操作不專(zhuān)業(yè)，可能會(huì)出現(xiàn)在你后需要還款的時(shí)候，他們資金操作不出來(lái)，所以，無(wú)論是貸款還是墊資，都要找時(shí)間久的公司，和專(zhuān)業(yè)的人事來(lái)操作，有的人做的時(shí)間久，渠道就多，就認(rèn)識(shí)行里面的人，例如：有個(gè)客戶(hù)做墊資，循環(huán)貸到期，墊資公司把錢(qián)還給銀行之后，銀行覺(jué)得客戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)較大，就不太愿意把錢(qián)在放出來(lái)，但是墊資公司的老板認(rèn)識(shí)本行的行長(zhǎng)，就打了個(gè)電話(huà)，說(shuō)這筆錢(qián)是他墊的，不放出來(lái)他就沒(méi)法做生意了，后這個(gè)錢(qián)就續(xù)出來(lái)了，客戶(hù)也不用擔(dān)心銀行抽待。

蕭山房產(chǎn)抵押貸款的申請(qǐng)條件

1. 抵押物必須是借款人名下的自有房產(chǎn)。

2. 借款人需具備穩(wěn)定的收入來(lái)源和良好的信用記錄。

3. 借款人需提供相關(guān)的身份證明和財(cái)產(chǎn)證明文件。

4. 貸款用途需符合法律法規(guī)和合同約定。