民間借貸是指公民之間、公民與法人之間、公民與其它組織之間借貸。只要雙方當(dāng)事人意思表示真實即可認(rèn)定有效，因借貸產(chǎn)生的抵押相應(yīng)有效。民間借貸分為民間個人借貸活動和公民與金融企業(yè)之間的借貸。民間個人借貸活動必須嚴(yán)格遵守國家法律、行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，遵循自愿互助、誠實信用原則。

民間借貸要采用轉(zhuǎn)賬、匯款形式付款。民間借貸中存在大量現(xiàn)金借貸情形，出借人沒有要求借款人簽署收款收據(jù)，一旦借款人反悔稱只寫了借條實際上沒有收到款項時，作為出借人很難證明已經(jīng)實際支付款項。因此，在借貸中盡量采用轉(zhuǎn)賬支付尤其是大金額借貸。

短期借款和長期借款的區(qū)別：一，的區(qū)別是期限。長期借款期限長，短期借款期限短；二，風(fēng)險承擔(dān)不同。短期借款所需要承擔(dān)的風(fēng)險相對要低；三，短期借款的優(yōu)勢是利率低。四，短期借款只核算本金，而長期借款科目既核算借款的本金，也核算利息費用的調(diào)整。長期借款是項目投資中的主要資金來源。

貸款流程

1. 借款人向銀行提交如下資料： (1)貸款申請審批表； (2)本人有效身份證件及復(fù)印件； (3)居住地址證明(戶口簿或近3個月的房租、水費、電費、煤氣費等收據(jù))； (4)職業(yè)和收入證明(工作證件原件及復(fù)印件；銀行代發(fā)工資存折等)； (5)有效聯(lián)系方式及聯(lián)系電話； (6)在工行開立的個人結(jié)算賬戶憑證； (7)銀行規(guī)定的其他資料。

2. 銀行對借款人提交的申請資料審核通過后，雙方簽訂借款合同。

3. 銀行以轉(zhuǎn)賬方式向借款人發(fā)放貸款。 中國人民銀行貸款預(yù)期年化利率表 時間：一年以內(nèi)(含一年) 年預(yù)期年化利率4.35%，一至五年(含五年) 年預(yù)期年化利率4.75%，五年以上4.90%.