民間借貸是指公民之間、公民與法人之間、公民與其它組織之間借貸。只要雙方當事人意思表示真實即可認定有效，因借貸產生的抵押相應有效。民間借貸分為民間個人借貸活動和公民與金融企業(yè)之間的借貸。民間個人借貸活動必須嚴格遵守國家法律、行政法規(guī)的有關規(guī)定，遵循自愿互助、誠實信用原則。

借貸要合法。合法的借貸關系才能受到法律的保護。

要訂立書面協議。大量民間借貸，尤其是親朋好友之間的借貸，雙方礙于情面或出于信任，借貸時沒有出具任何書面字據。一旦借款人否認借款事實，出借人很難舉證證明，尤其是小額現金借貸。

臨時借款：企業(yè)因季節(jié)性和臨時性客觀原因，正常周轉的資金不能滿足需要，超過生產周轉或商品周轉款額劃入的短期借款。臨時借款實行逐筆核貸的辦法，借款期限一般為3至6個，安規(guī)定用途使用，并按核算期限歸還。

賣方信貸：產品列入國家計劃，質量在全國處于地位的企業(yè)，經批準采取分期收款銷售引起生產經營獎金不足而向銀行申請分期收款銷售引起生產經營獎金不足而向銀行申請取得的借款。這種借款應按貨款收回的進度分次歸還，期限一般為1至2年。

貸款流程

1. 借款人向銀行提交如下資料： (1)貸款申請審批表； (2)本人有效身份證件及復印件； (3)居住地址證明(戶口簿或近3個月的房租、水費、電費、煤氣費等收據)； (4)職業(yè)和收入證明(工作證件原件及復印件；銀行代發(fā)工資存折等)； (5)有效聯系方式及聯系電話； (6)在工行開立的個人結算賬戶憑證； (7)銀行規(guī)定的其他資料。

2. 銀行對借款人提交的申請資料審核通過后，雙方簽訂借款合同。

3. 銀行以轉賬方式向借款人發(fā)放貸款。 中國人民銀行貸款預期年化利率表 時間：一年以內(含一年) 年預期年化利率4.35%，一至五年(含五年) 年預期年化利率4.75%，五年以上4.90%.