房屋抵押貸款要求較為寬松，與信用貸款相比，抵押貸款的貸款成功率更高。因?yàn)橛械盅何?，大大降低了貸款的風(fēng)險(xiǎn)控制，所以對貸款申請人的要求較低。 網(wǎng)貸的盛行，導(dǎo)致許多人的征信較花，網(wǎng)貸多，負(fù)債高，這種情況是很難辦理信用貸款的，當(dāng)需要大額資金時(shí)，房產(chǎn)抵押是當(dāng)之無愧的選擇。

房屋抵押貸款的周期長，信用貸款一般1-3年，而抵押貸款長可到15年。還可以采取20/30年分期式的還款，對于上班族或資金使用周期較長的，一方面是可以減輕每月的還款壓力，同時(shí)資金長用時(shí)沒有轉(zhuǎn)貸的繁瑣手續(xù)。

抵押父母名下的房產(chǎn)，需要具備哪些條件呢？ 1)個(gè)人條件： 借款人與父母屬于合法直屬關(guān)系； 借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入與信用情況良好； 2)房產(chǎn)條件： 擁有有效并合法的購房合同以及房屋產(chǎn)權(quán)； 房屋需要符合抵押條件 獲得父母（房屋產(chǎn)權(quán)人）的授權(quán)； 抵押父母名下房產(chǎn)，必須父母出面簽署房產(chǎn)抵押貸款同意聲明，并且還需要父母及其他所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人簽字確認(rèn)辦理抵押。

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